web: profikarkas.com.ua    email: info@profikarkas.com.ua    tel: (044) 353-84-05

Строительство каркасные домов в Житомире: работа с клиентами


Этапы строительства каркасного дома

Оформить заказ на строительство каркасных домов в Житомире в нашей компании достаточно просто! Вам нужно сделать всего 8 шагов, чтобы получить готовую коробку дома. 

Шаг 1: выбор подходящего проекта 

Для своих клиентов наша компания подготовила большую коллекцию готовых проектов европейского качества. Больше сотни типовых проектов можно посмотреть непосредственно на сайте нашей компании, а на сайте архитектурного бюро Z500, являющегося нашим партнером, – более 500 проектов. Если заказывать строительство домов в Житомире в нашей компании, то выбранные клиентами проекты им предоставляются в качестве подарка.

Если же ни один из предложенных вариантов не подошел по каким-либо параметрам, мы выполним для клиентов индивидуальное проектирование каркасного дома.

Шаг 2: обсуждение будущего дома по телефону или скайпу

Связывайтесь с нами по телефону 044 353 84 05 или скайпу profikarkas. Сотрудники компании: 

  • Помогут выбрать подходящий домокомплект, учитывая потребности и пожелания клиента;
  • Предложат оптимальные проекты домов и материалов исходя их располагаемого клиентом бюджета на строительство коттеджа;
  • Просчитают предварительно стоимость реализации, выбранного застройщиком проекта.

Если клиент имеет возможность и желание обсудить все нюансы при личной встрече, то можно приехать непосредственно в киевский офис (ул. Щорса, 31).

До приезда на ваш участок, обсуждения строительства мы проводим в телефонном режиме, переписке.

Шаг 3: посещение действующего строительного участка 

Если у клиентов возникнет желание лично убедиться в профессионализме сотрудников компании и качестве домов, то менеджер предложит посетить ближайшие участки, где возведение дома осуществляет наша строительная компания (в Житомире или в регионе).                                                

Шаг 4: оценка возможностей участка

Если вы хотите построить дом в Житомире, то в обязательном порядке необходимо произвести грамотную оценку земельного участка под строительство. Поскольку индивидуальные особенности земельного надела могут существенно влиять на архитектуру строения. Для этого нужно провести следующие работы:

  • Геологические изыскания. Это позволит оценить грунтовые параметры, которые играют важную роль при проектировании фундамента коттеджа.
  • Геодезические работы. Это дает возможность посадить дом на земельный участок, учитывая при этом рельеф местности, соседние постройки и ориентацию по сторонам света. Результаты этих работ также позволяют определить нулевой уровень дома и оценить объемы земляных работ. 

                 

Шаг 5: проработка особенностей будущего дома

На данном этапе с клиентом детально прорабатывается концепция будущего дома:

  • Тип фундамента;
  • Стеновой пирог;
  • Кровельное покрытие;
  • Инженерные решения;
  • Фасады;
  • Остекление;
  • Другие материалы.

Также составляется на проектные работы техническое задание.

Шаг 6: просчет стоимости и подписание договора

После того, как известны все результаты геологических изысканий и геологии, и когда уже утверждена концепции будущего дома,  выполняется расчет стоимости реализации проекта и составляются необходимые бумаги и договор на строительство. 

Дополнительные расходы могут возникнуть по причине значительной удаленности строительного участка клиента от производства компании Профикаркас.

Договор обязательно должен включать такие разделы:

  • Календарный график проведения строительных работ;
  • График оплаты работы компании клиентом;
  • Ответственность каждой из сторон за несоблюдение сроков выполнения работ и сроков внесения оплаты;
  • Гарантии компании на домокомплект (10 лет) и на выполненные работы. По завершении всех строительных работ застройщику предоставляется гарантийный сертификат. 

Договор в обязательном порядке содержит еще и деталировку объемов и стоимости работ, выполняемых компанией. До завершения строительства сумма, указанная в приложении, остается неизменной (если клиент сам не станет инициатором внесения изменений в ходе строительства). Этот документ выступает инструментом контроля работ нашей компании на участке и гарантией финансовой стабильности застройщика.

Согласовав по электронной почте текст и сумму договора, мы высылаем его бумажный оригинал для подписания вами курьером.

Шаг 7: проектирование и строительство каркасного дома

Следующими этапами строительства каркасных домов являются проектные и строительные работы. Мы приступаем к работе, как только сторонами подписан договор и  клиентом внесена первая предоплата. 

Что должны делать

Заказчик
Компания
Подготовка достроительная:
  • Клиент получает разрешительные документы на проведение строительства.
  • Подготовка земельного надела к проведению работ по строительству.

Подготовить земельный надел к строительству и решить организационные вопросы за дополнительную оплату можем мы.

Проектные работы:
  • Разработка чертежей и схем, для строительства дома.
Контроль строительного процесса:

  • Раз в неделю фотоотчеты;
  • Встречи на строительном участке с прорабом или менеджером по строительству;
  • Прораб и менеджер всегда находятся на связи.

Строительные работы:

На вашем участке мы возводим только коробку дома.

Специалисты на данном этапе выполняют:

  • фундаментные работы;
  • производство на заводе кровельных и стеновых конструкций;
  • установка на участке домокомплекта;
  • монтаж кровельной конструкции;
  • монтаж дверей и окон;
  • устройство систем водостока;
  • фасадные работы.


Оплата работ компании:

  • В размере 100%  перед каждым этапом вносится предоплата по материалам. Предоплата за работы вносится в размере 70% на каждом этапе, а оставшуюся сумму вносят, когда данный этап завершен.
  • По завершении каждого этапа строительства следует подписание акта приема-передачи.


Когда работы завершены. Застройщик получает коробку дома, готовую к проведению инженерных систем и отделке.



 

Получение гарантий от компании (на 10 лет на домокомплект).

Получение перечня эксплуатационных правил. Сдача объекта клиенту:

  • подписание акта приема-передачи.

 

  • Предоставление правил по эксплуатации коттеджа;
  • Выдача гарантийных обязательств (на домокомплект на 10 лет).

 Шаг 8: завершение строительных работ самостоятельно и жизнь в собственном новом доме

На этом этапе Профикаркас завершает свою миссию по реализации проекта. Все, что зависело от нас, мы выполнили, далее все в руках застройщика. Желаем, чтобы жизнь в новом доме была комфортной и бесхлопотной.

Профикаркас – комфорт выше ожиданий!


   web: profikarkas.com.ua    email: info@profikarkas.com.ua    tel: (044) 353-84-05