web: profikarkas.com.ua    email: info@profikarkas.com.ua    tel: (044) 353-84-05

Строительство домов в Чернигове: этапы

Заказать строительство каркасных домов в Чернигове – просто! Вам нужно сделать 8 шагов, чтобы получить в свое распоряжение  готовую коробку дома. 

Первый шаг: выбор проекта коттеджа

Наша компания для вас подготовила широкий выбор готовых проектов европейского качества. Больше сотни типовых проектов домов размещены непосредственно на сайте компании и более пятисот проектов на сайте  архитектурного бюро Z500, которое является нашим партнером. Если реализация проекта будет проводиться нашей компанией, то выбранный проект будет предоставлен в качестве подарка. 

В случае, когда нет соответствующего требованиям клиента проекта среди предложенных вариантов, специалисты компании в индивидуальном порядке создадут проект дома.

Второй шаг: обсуждение деталей дома по скайп или телефону

Связаться с нами можно по номеру телефона (044) 353 84 05 или скайп – profikarkas, в результате чего:

  • Подробно будут оговорены все пожелания и требования застройщика,
  • Сотрудники помогут подобрать максимально подходящий этим требованиям домокомплект,
  • Опираясь на располагаемый клиентом бюджет, сотрудники подберут оптимальные варианты материалов;
  • Предварительно просчитается стоимость возведения дома. 

Если вы хотите все детали обсудить при личной встрече с представителями компании, приезжайте в наш офис по адресу: Киев, ул. Щорса, 31.

До приезда на ваш участок, все обсуждения касающиеся строительства мы осуществляем в телефонном режиме и по переписке.

Третий шаг: посещение ближайшей строительной площадки

Желая лично посмотреть, как работают наши специалисты, каково качество их работ и самого домокомплекта, клиент может посетить ближайший участок, где идет строительство дома. 

Четвертый шаг: оценка возможностей земельного надела под реализацию проекта

Если вы хотите построить дом в Чернигове, то крайне важно чтобы на начальном этапе были учтены все индивидуальные параметры строительного участка, поскольку они могут значительно изменять параметры строения. Чтобы на земельный надел клиента коттедж был посажен верно, необходимо следующее:

  • Провести геологические работы, которые позволят оценить параметры грунтов. Это очень важные данные для выбора типа фундамента.
  • Геодезические работы. Их проведение обязательно, поскольку они позволяют:
  • Правильно посадить коробку на участок, при этом учитывая и рельеф местности, и наличие соседних построек, и ориентацию по сторонам света;
  • Определить объемы земляных работ и нулевую отметку дома.

Пятый шаг: проработка концепции будущего дома

Этот этап характеризуется детальной проработкой всех особенностей дома:

  • Фундамент;
  • Пирог стен;
  • Покрытие кровли;
  • Фасады;
  • Остекление;
  • Другие материалы;
  • Решения инженерные.

Далее на проведение проектных работ специалисты составляют техническое задание.


Шестой шаг: просчет стоимости строительства, составление и подписание договора

Когда получены отчеты геодезических и геологических работ, концепция строения утверждена, специалисты просчитывают стоимость работ и материалов, необходимых для  возведения коробки коттеджа, после чего составляется договор. 

Обратите внимание, что расходы могут быть увеличены за счет существенной удаленности участка  клиента от производства компании Профикаркас.

Договор обязательно содержит следующие разделы:

  • План (календарный) всех работ по строительству;
  • График осуществления клиентом платежей по этапам строительства;
  • Ответственность участников договора за нарушение своих обязательств;
  • Гарантийные обязательства компании. Строительная компания в Чернигове по завершению всех работ предоставляет клиенту на домокомплект и на работы по его монтажу гарантийный сертификат. 

Договор в обязательном порядке содержит приложение - деталировку объемов и стоимости работ. Это приложение для застройщика выступает гарантией финансовой стабильности и своего рода инструментом контроля, выполняемых компанией работ. Стоимость строительства, указанная в приложении до завершения всех работ остается неизменной (если клиент не захочет вносить корректировки в процессе строительства).

После согласования по электронной переписке текста и суммы договора, оригинал высылается курьером для подписания его клиентом.

Седьмой шаг: проектирование и возведение каркасного дома

Дальнейшим этапом строительства являются непосредственно строительные работы. Мы приступим к работе, как только сторонами будет подписан договор и внесена предоплата заказчиком.

Работа заказчика и компании на различных этапах строительства:

Заказчик

Компания

Подготовка до строительства:

  • Заказчик должен получить необходимые разрешительные бумаги на строительство.
  • Подготовка земельного надела  к строительным работам.

С подготовкой участка за дополнительную оплату могут помочь представители компании.

Проектные работы:

  • Создается полный комплект чертежей и схем, которые необходимы для строительства коттеджа.

Контроль над строительством:

  • Раз в неделю фотоотчеты;
  • Встречи с персональным  менеджером по строительству или прорабом на объекте;
  • Прораб  и менеджер на связи в любое время.

Оплата работ и материалов

  • По материалам предварительно в оплачивается 100% их стоимости. Предоплата за выполнение работ вносится в размере 70% . Остаток суммы за работы компании вносится по окончанию этапа.
  • По окончанию каждого этапа строительных работ компании происходит подписание акта приема-передачи.

Работы по возведению:

На участке застройщика компания возводит только коробку дома.

На данном этапе специалисты компании выполняют такие работы:

  • Производство конструкций стен и кровли;
  • Монтаж на участке изготовленных конструкций (домокомплекта);
  • Монтаж кровли;
  • Установка дверной группы и окон;
  • Фасадные работы.
  • Монтаж водостоков.

По завершении всех работ клиент получает готовую для инженерных, внутренних и внешних работ коробку дома.

Получение гарантийных обязательств (10 лет на домокомплект) и правил по эксплуатации нового дома.

Сдача:

  • подписание необходимых бумаг (акт приема-передачи);
  • предоставление списка правил по использованию нового дома;
  • Выдача на домокомплект гарантийного сертификата (на 10 лет).

Восьмой шаг: завершение строительства клиентом

На этом этапе обязанности компании Профикаркас по строительству заканчиваются. Специалисты выполнили все необходимое, чтобы жизнь клиента в новом доме, была максимально комфортной. Желаем успешного и скорейшего завершения строительства! 

Профикаркас - комфорт выше ожиданий!

   web: profikarkas.com.ua    email: info@profikarkas.com.ua    tel: (044) 353-84-05