Какие стены каркасного дома самые надежные?

в

Из чего состоит

Пирог стены (конструкция, материалы для строительства) – деревянный каркас с минераловатным утеплителем.

Проект

Нет никаких ограничений по архитектуре и планировке помещений дома.

Время для строительства

Нет сезонных ограничений для строительства дома – так как каркасный дом не дает усадку, после возведения каркаса можно сразу начинать проводить другие работы (монтаж кровли, установку окон и дверей, наружную отделку каркасного дома, внутреннюю отделку и т.п.).

в

Объем работ на производстве

Работы на производстве не проводятся.

На производстве производят открытые стеновые панели. Они состоят из деревянного каркаса и OSB.

На производстве производят закрытые стеновые панели. Это деревянный каркас, изготовленный из древесины хвойной породы + конструкционная плита OSB с внешней стороны + гипсокартон с внутренней стороны.

Внутри закрытой панели укладывают минеральную вату в качестве утеплителя, гидробарьера и паробарьера.

Особенности автоматизированного процесса

• Заводское автоматизированное производство существенно уменьшает человеческий фактор. Это положительно влияет на качество изготавливаемых стен и гарантирует максимальную точность всех компонентов дома.
• Выполнение конструктивных элементов дома на компьютеризированных автоматических производственных машинах позволяет добиться 100% соответствия проекту дома.
• Строительно-монтажные работы на участки и производстве разделены, что гарантирует более простую и высшую по качеству сборку каркасного дома.
• Производство автоматизированное занимает гораздо меньше времени, чем другие технологии. Это позволит вам сэкономить время на строительстве.

Риски заводского производства

Когда вы приобретаете закрытые панели, это имеет определенные риски, потому что нельзя увидеть визуально насколько хорошо выполнена гидро-, паро- и теплоизоляция. Но обычно достаточно приехать с проверкой на производство, чтобы убедиться, что производство соблюдает все нормы и правила.

Профикаркас, в свою очередь, ведет постоянную видеосъемку процесса изготовления панелей, а значит, вы можете наблюдать его дистанционно.

Объем работ на участке

Монтаж каркаса с нуля

• Характеризуется длительностью и большой трудоемкостью. Время сборки каркаса на участке в 3 раза больше по сравнению с технологией монтажа закрытых панелей.
• Еще больше долговечность процесса строительства в случае, если застройщик сам занимается закупкой и контролем строителей.
• Зависимость от погодных условий. Элементы каркаса не могут намокать, это запрещено. А обустраивать крытую стройплощадку от осадков - это дорого и занимает время.
• На участке проблематично обрабатывать древесину противогрибковыми и противопожарными растворами. Ручная обработка не является 100% качественной по сравнению с обработкой методом погружения (применяется при изготовлении панелей на производстве).
• Высока вероятность неправильного хранения материалов, что приводит к понижению качества конструкций. Это намокание, искривление балок и т.д.
• Высокое влияние человеческого фактора может приводить к снижению точности изготовления элементов каркаса. Как риск, низкая производственная культура рабочих.

Монтаж открытых панелей с минеральной ватой, гидро- и паробарьером

К сожалению, при закладке минеральной ваты на участке увеличивается риск человеческого фактора. Среди наиболее распространенных ошибок: неправильно уложили или положили недостаточно утеплителя; не соблюдали правила укладки гидроизоляции 'внахлест'.

Это приводит к ухудшению качества дома, который может быть в результате гулким и холодным.

На участке происходит только монтаж стеновых панелей

• Монтаж занимает всего несколько дней, основная работа происходит на производстве.
• Воздействие человеческого фактора сведено почти к нулю, ведь на участке применяется специальная техника.

Применение специальной техники при производстве и строительстве стен и крыши дома

нет

да

да

в

Качество материалов

Зависит от добросовестности компании. К сожалению, не редкость использования материалов низкого качества - сырой древесины или низкокачественного утеплителя.

Зависит от добросовестности компании. В общем чаще это древесина среднего качества (может быть недостаточно высушенной или обработанной), обычно используют хороший сертифицированный утеплитель.

Может использоваться только древесина высокого качества, так как низкокачественная не может быть обработана на производственных линиях.

Чаще используют качественный сертифицированный утеплитель, гидро- и паробарьер.

Сроки сборки стеновых панелей и ферм

1-1,5 месяца (в зависимости от сложности проекта).

2-3 недели.

1-2 недели.

Необходимое количество человек

Минимальное количество: 2 человека, оптимальное 4-5

Минимальное количество: 3 человека, оптимальное 4-5

Минимальное количество: 3 человека, оптимальное 4-5

Бюджет

Стоимость меньше стоимости дома заводской сборки на 5-15%, за счет того, что предлагают самый дешевый вариант строительства.

На 5% дешевле за каркас заводской сборки.

В общем на 5% дороже качественного каркаса, который собирается на участке.

Сроки строительства дома под ключ

4-5 месяца

3-4 месяца

2-3 месяца

в

Юридические вопросы

99% случаев – это уплата наличными без подписания договора или подписания с ФОП.

Риски:

Добиться от компании в случае рекламаций устранение ошибок будет очень сложно.

Половина предлагает заключение договора с ФОП, уплата наличными.

Риски:

Добиться от компании в случае рекламаций устранение ошибок будет очень сложно.

В случае Профикаркас – подписывается договор с ТОВ, в котором прописываются:

• объемы работ,
• цены на предоставление услуг, смету на строительство дома (или домокомплекта),
• гарантийный 10-летний срок на домокомплект.