Строительство домов в Одессе: основные шаги 

Автор статьи: Антонина Сухар, архитектор компании Profikarkas

Благодаря компании Профикаркас построить дом в Одессе теперь можно проще и намного быстрее! Для того чтобы стать собственником нового каркасного дома необходимо совершить всего 8 несложных шагов.

Первый шаг: клиент выбирает проект для реализации на своем участке

В нашей базе содержится множество европейских типовых проектов.  На сайте компании размещено более сотни проектов. Если этого недостаточно, то можно выбрать проект на сайте партнера компании – архитектурного бюро Z500, где размещено больше пятисот проектов домов. Важно заметить, что при заказе строительства каркасного дома в компании Профикаркас, сам проект предоставляется клиенту в качестве подарка!

Если же ни один из готовых проектов, размещенных на сайте, не соответствует требованиям застройщика, то специалисты компании создадут индивидуальный проект, либо внесут корректировки в тот проект, который лишь немного не соответствует представлениям клиента о его новом доме.

Второй шаг: обсуждаем с клиентом вопросы, касающиеся будущего дома 

Если у клиента есть возможность или желание обговорить все детали лично с представителями компании, то он может приехать в офис, находящийся по адресу г.Киев, улица Щорса, дом 31.

Если такой возможности нет, то можно связываться с нами по телефону (044 344 35 70). Сотрудники компании:

• Ответят на все интересующие вопросы, обсудят идеи и потребности клиента;
• Помогут выбрать домокомплект, соответствующий требованиям и пожеланиям клиента;
• Подберут оптимальные варианты материалов, учитывая сумму средств клиента, выделенную на строительство дома;
• Предварительно просчитают стоимость реализации проекта по всем оговоренным параметрам.

Третий шаг: посещаем один из объектов

При желании клиента убедится лично в качестве наших работ и качестве, производимых нами домокомплектов, сотрудники компании предлагают посетить ближайший в регионе строительный объект. 

Четвертый шаг: производится оценка особенностей земельного участка под застройку

На архитектуру строения существенное влияние могут оказывать особенности земельного надела клиента, поэтому грамотная оценка возможностей участка является обязательной. Для правильной посадки дома на строительный участок необходимо выполнить следующие действия:

• Заказать проведение геологических изысканий. Это позволяет оценить характеристики грунта на участке, что крайне важно при проектировании фундамента дома.
• Выполнить геодезические работы. Результаты этих изысканий позволяют правильно посадить каркасный дом на участке клиента, учитывая рельеф местности, соседние постройки и ориентацию по сторонам света. Кроме того, благодаря данным геодезии можно найти нулевую отметку строения и оценить объемы работ земляных.

Пятый шаг: детально прорабатываются особенности будущего дома

Этот этап полностью посвящен разработке концепции дома. Прорабатываются все основные составляющие:

• Фундамент (тип выбирается на основании отчетов геологии);
• Сэндвич стен;
• Фасады;
• Остекление;
• Кровельное покрытие;
• Другие материалы;
• Инженерные решения.

После этого приступаем к составлению на проектные работы технического задания.

Шестой шаг: просчитываем стоимость возведения дома и подписываем договор

После того как известны все данные геодезических и геологических исследований и утверждены все особенности дома, специалисты компании производят просчет стоимости реализации проекта каркасного дома. После этого составляется договор на строительство.

Нужно отметить, что стоимость может быть несколько увеличена за счет отдаленности строительного участка от расположения  производства компании Профикаркас.

Строительный договор в обязательном порядке содержит следующие данные:

• План работ компании по строительству;
• Внесение клиентом оплаты по этапам строительства;
• Ответственность клиента и компании за невыполнение обязательств;
• Гарантии компании.

На домокомплект по завершении строительства компания предоставляет гарантийный сертификат на 10 лет. 

Кроме того, в договоре должна быть и подробная деталировка по стоимости работ и по их объему - смета. В этом приложении к договору указана полная стоимость строительства, которая не может быть изменена до окончания строительных работ (если только клиент сам не будет инициатором внесения каких-либо изменений в ходе реализации проекта). Такая деталировка является гарантией финансовой стабильности клиента и инструментом контроля строительных работ.  

После того как все вопросы с клиентом согласованы в телефонном режиме и по электронной переписке, бумажный вариант договора высылается курьером для его подписания. 

Седьмой шаг: проектируем дом и приступаем к строительным работам

Строительная компания в Одессе на данном этапе занимается проектными работами и строительством только коробки дома. К выполнению своих обязанностей компания приступает, как только подписан договор и клиентом внесена необходимая сумма предоплаты.

Восьмой шаг: завершение строительства дома клиентом самостоятельно 

На этом компания Профикаркас завершает свою миссию. Наши специалисты сделали все от них зависящие, чтобы жизнь в доме была бесхлопотной и комфортной! Клиент получает коробку дома, готовую для проведения внутренних и внешних отделочных работ. 

Желаем успешного завершения строительства и счастливой жизни в новом доме! 

Строительство каркасных домов в Одессе с Профикаркас – комфорт и надежность выше ожиданий!