Этапы строительства каркасного дома

Автор статьи: Антонина Сухар, архитектор компании Profikarkas

Оформить заказ на строительство домов (Киев и область) — просто! Вам нужно сделать лишь 8 шагов для того, чтоб начать жизнь в новом комфортном доме.

1. Выбор подходящего проекта

Мы подготовили большую коллекцию типовых проектов европейского качества. Более сотни проектов вы найдете на нашем сайте, а на сайте партнера архитектурного бюро Z500 – более 500 проектов. И выбранный типовой проект вы получите в подарок!

Если же ни один из проектов не подошел, мы готовы выполнить индивидуальное проектирование каркасного дома.

2. Встреча в офисе

При личной встрече в офисе представители компании:

мы поможем вам с выбором домокомплекта, учитывая ваши потребности и пожелания;
предложим подходящие варианты домов и материалов исходя из вашего бюджета на строительство дома;
предварительно просчитаем стоимость реализации выбранного проекта.

3. Посещение действующей строительной площадки

Если у вас возникнет желание лично убедиться в профессионализме сотрудников и качестве наших домов, менеджер предложит посетить строительство коттеджей (Киев или область), которые ведет наша компания.

4. Оценка земельного надела

Индивидуальные особенности земельного участка, на котором вы планируете построить дом, могут повлиять на архитектуру строения. Поэтому для грамотной оценки земельного участка под строительство нужно:

Провести геологические изыскания. Это позволит получить параметры грунта, необходимые для проектирования фундамента дома.
Провести геодезические работы. Это поможет посадить дом на земельный надел наилучшим образом, учитывая при этом рельеф местности и ориентацию по сторонам света. Результаты геодезических работ также позволят определить нулевую отметку дома и оценить объем земляных работ.

5. Создание концепции будущего дома

На этом этапе мы детально прорабатываем с вами особенности будущего дома:

Тип фундамента (на основе данных геологии)
Пирог стен
Покрытие кровли
Остекление
Фасады
Инженерные решения
Остальные материалы

Составляем техническое задание на проектные работы.

6. Просчет стоимости строительства и подписание договора

После того как получены геологические и геодезические данные и утверждена концепция дома, мы просчитываем стоимость строительства каркасного дома и составляем договор на строительство.

Договор содержит:

календарный график строительных работ;
график оплат;
ответственность сторон за несоблюдение сроков выполнения работ и сроков оплаты;
гарантии Профикаркас на домокомплект (10 лет).

По завершении строительства вы получите гарантийный сертификат.

К договору в обязательном порядке прилагается смета. До завершения строительства сумма зафиксированная в ней остается неизменной (при условии, что вы сами не станете инициатором внесения изменений в ходе строительства). Смета выступает инструментом контроля наших работ и гарантией вашей финансовой стабильности.

7. Проектирование и строительство каркасного дома

Далее следуют такие этапы строительства каркасных домов. Мы приступаем к работе, как только подписан договор и внесена первая предоплата.

Работа компании

Работа заказчика

Проектные работы:

разработка комплекта чертежей, которые необходимы для строительства.

Строительные работы:

фундаментные работы;
производство на заводе кровельных и стеновых конструкций;
установка на участке домокомплекта;
монтаж кровельной конструкции;
монтаж дверей и окон;
устройство систем водостока;
фасадные работы;
монтаж вентиляции, канализации и прочих коммуникаций;
отделка помещения.

Мы также можем разработать в индивидуальном порядке ландшафтный дизайн, дизайн интерьера и реализовать его.

Подготовка к строительству:

Заказчик предварительно получает разрешение на строительство. Для решения данного вопроса мы можем вам предложить услуги партнеров.
Подготовка к работам строительного участка. За отдельную плату мы готовы взять на себя решение всех организационных вопросов.

Контроль строительного процесса:

Раз в неделю фотоотчеты;
Встречи с прорабом или менеджером по строительству непосредственно на объекте;
Прораб и менеджер на связи в любое время.

Оплата работ

В размере 100% вносится предоплата по материалам перед каждым этапом. Предоплата за работы вносится в размере 70% на каждом этапе. Оставшиеся 30% оплачиваются, когда этап завершен.
Подписание акта приема-передачи по завершении каждого этапа строительства.

Завершение строительства

Клиент получает от компании гарантию на домокомплект (на 10 лет) и свод правил эксплуатации дома.

8. Жизнь в новом и комфортном доме!

Рады поздравить вас с завершением строительства:-). Наслаждайтесь новой жизнью в уютном новом доме.

Профикаркас – комфорт выше ожиданий!

Примеры уже построенных домов" по нашим проектам Z244, Z7: