Часто задаваемые вопросы

В основе наших домов — деревянный каркас с минераловатным утеплителем. Стены дома производятся на заводе за 2-3 недели и собираются в коробку дома за 1-3 дня. Это ускоряет время переезда в новый дом: при правильном планировании заселиться вы сможете через 6 месяцев после начала фундаментных работ. 

Точность машинной сборки стен, стеновые материалы проверенных производителей гарантируют ожидаемое высокое качество сборки. А значит и гарантируют комфортную жизнь в доме долгие годы, его надежность и долговечность.

Немного подробнее об этом:

1. На собственном производстве мы собираем стеновые панели дома и максимально их укомплектовываем. Обшиваем изнутри гипсокартоном, предусматриваем в стенах закладные под электрику, монтируем окна. Также на заводе производятся перекрытия, кровельные конструкции. Благодаря заводской сборке панелей, их точной геометрии, дом будет приносить комфорт и удовольствие, ремонт потребуется только для смены дизайна интерьера.
2. На участке собираем произведенные конструкции на готовый фундамент в коробку дома. Сборка дома занимает 1- 3 дня.
3. Затем выполняются кровельные, инженерные, внутренние, внешние отделочные работы.

По желанию заказчика мы строим как энергоэффективные каркасные дома, так и пассивные дома. Расход энергии (теплопотери) пассивного дома составляют 15 кВт*ч/м2 в год. Для сравнения традиционные дома потребляют 150 кВт*ч/м2 в год. Благодаря такому низкому расходу энергии бюджет будет направлен на реализацию желаний, а не на обогрев дома зимой и охлаждение летом.

Это стало возможным поскольку в декабре 2017 года инженеры нашей компании прошли обучение в немецком институте Пассивного дома по проектированию и строительству пассивных домов (смотрите сертификат ниже).

С этого времени любой каркасный дом мы строим, применяя следующие базовые правила пассивных домов:

• замкнутый контур пароизоляции — герметичность стыков пароизоляционной пленки со всеми конструкциями (стен, перекрытий, плиты пола, дверных и оконных проемов);
• энергоэффективные окна;
• «теплый» монтаж окон;
• принудительная вентиляция с рекуперацией тепла;
• большее количество утеплителя в наружных стенах и кровле каркасного дома;
• устранение мостиков холода на стыке фундамента и стен дома.

Именно эти меры позволяют уменьшить расход энергии как указано выше, то есть сделать дом значительно теплее.

Основная идея сборки стен на производстве — перенос в цех тех строительных процессов, которые на станках выполняются более быстро, точно и качественно, чем на участке пилой и рубанком под дождем. Две фундаментальные проблемы, которые исключает заводская сборка стен:

1. Намокание древесины, и как следствие, уменьшение ее эксплуатируемых свойств. 

Древесина, поставленная на участок в влажностью в пределах нормы (не более 18%), в процессе строительства и хранения увлажняется. Долговечность деревянных конструкций обеспечивается сухостью древесины на протяжении процесса строительства и дальнейшей эксплуатации. Увеличение норм влажности древесины приводит и к нарушению геометрии здания - отсюда появляется скрипящий пол, "гуляющие" стены, а также неровные потолки в каркасных домах. Искривлению подвергаются все нагруженные конструкции, изменяющие свои свойства под воздействием веса и температурных воздействий.

2. Неточности в геометрии. 

Автоматизация производственных процессов позволяет соблюдать точную геометрию всех элементов каркаса, и как следствие, надежность всех креплений. Чем грозит несоблюдение точной геометрии? Зазоры между элементами каркаса и утеплителем, а значит - мостики холода и минимальная звукоизоляция (щели). Только заводская сборка каркасного дома может гарантировать комфортный микроклимат в доме, исключая человеческий фактор и последующие риски.

Преимущества заводской сборки по пунктам:

• Автоматизированный процесс обеспечивает максимальную точность геометрии стеновой панели, которую сложно добиться с помощью ручной сборки.
• Благодаря изготовлению конструкций на компьютеризированных производственных линиях вы получите 100% соответствие дома утвержденным чертежам.
• Сборка дома на участке из готовых панелей более качественная и обеспечивает длительную безремонтную эксплуатацию.
• Достигается максимальная скорость возведения коттеджа на фундаменте — 1-3 дня.
• В заводских условиях стеновые панели защищены от дождя и других погодных факторов, которые могли бы намочить древесину и утеплитель, ухудшить их качество и привести в негодность.
• Для большей части домов есть возможность использовать стропильные фермы, изготовленные с высокой точностью в заводских условиях, вместо классических стропильных систем . При использовании ферм крыша вашего дома будет монтироваться быстро, без необходимости точной подгонки в некомфортных условиях высоты. Экономия бюджета при использовании ферм вместо стропильной системы может достигать 40% (в расчетах учтена стоимость перекрытий, которые являются составляющей ферм). 

Базовые составляющие наших стен и перекрытий — это деревянный каркас и минеральная вата. На заводе стены обшиваются ОСП снаружи, изнутри гипсокартоном, в середине стен монтируются закладные под электрику. Такие стены полностью готовы для инженерных работ, внешней отделки и внутренней, не требуют выравнивания.

Чтобы гарантировать надежность и долговечность дома используются материалы проверенных ведущих производителей, которые соответствуют европейским стандартам EN, международным стандартам ISO.

Благодаря проверенным, сертифицированным материалам, правильному монтажу и эксплуатации, срок жизни стены будет такой же как и срок эксплуатации всех ее составляющих — от 50 лет. В таком доме вы будете наслаждаться комфортом, забыв про частые ремонты.

Теплопроводность всей стены U = 0,15 W/m2*K. (чем меньше этот показатель, тем лучше). Такая теплопроводность обеспечивает экономию бюджета в 50% по сравнению со стеной из газобетона такой же толщины.

Благодаря этим параметрам, наши дома нашли своих покупателей во Франции и Германии, поскольку они полностью соответствуют жестким европейским критериям качества и энергоэффективности.

Характеристики материалов подробнее:

сухой строганый брус:

• 12-18% влажности,
• по запросу брус KVH стандарта

минеральную вату:

• термин эксплуатации не менее 50 лет
• теплопроводность не более 0.04 Вт/(м·К),
• класс горючести – НГ (негорючие материалы),

ОСП 3 или 4 класса:

• высокая устойчивость к деформации, статическая устойчивость к нагрузкам согласно стандарту EN300
• прямолинейность кромок.
• влагостойкость (разбухание по толщине – 24-часовое погружение – менее 15%),
• Содержание формальдегида в соот. с EN300         E1 – менее 8 мг/100г,

Пароизоляция:

• паропроницаемость 0,00005 мг/(м*ч*Па)

Гипсокартон:

• разрушающая нагрузки при изгибе (для листов 12,5 мм): поперечная - ≥210Н, продольная ≥550Н,
• геометрическая ровность,
• класс пожарной опасности км2 (г1, в2, д1, т1).

Энергоэффективные оконные конструкции с двухкамерным стеклопакетом с заполнением аргоном:

• сопротивление теплопередаче R = 0,77 м²°C/Вт.

1.   Высокая скорость возведения

Благодаря заводской сборке, стены дома и конструкция кровли монтируются на участке за 1-3 дня.

На заводе их изготовление занимает 7-21 день и происходит во время фундаментных работ, что выгодно экономит время: как только фундамент набирает необходимую прочность, стены и стропильную систему уже можно монтировать.

Готовую коробку дома на участке вы получите всего за 1,5 месяца. А завозить мебель в готовый дом можно будет через 6 месяцев после начала фундаментных работ.

Вы экономите минимум 2 месяца (по сравнению со строительством из кирпича) — это ваше время, которое можно провести интересно и с пользой, а не оставить за строительными хлопотами.

2.   Экономичность проживания

Наши дома отапливать дешевле, чем квартиру в 5 раз благодаря энергосберегающим свойствам стен. Так, на отопление дома площадью 86 м2 вы потратите в среднем 500 грн*/месяц. (потребление газа составляет 23,8 м3 газа в месяц отопительного периода).

3.   Бюджетность

Если построить традиционный кирпичный дом с аналогичными каркасному характеристиками по энергоэффективности, то обойдется он вам минимум в 1,5 раза дороже за счет более усиленного фундамента и стен.

При строительстве двух одинаковых домов за одну и ту же стоимость, но по разным технологиям – каркасной и традиционной – каркасный дом будет теплее. Т.е. вы будете меньше платить за отопление зимой и кондиционирование летом. И соответственно сэкономленный бюджет будет потрачен на ваше усмотрение, а не на то, чтобы согреться зимой. При этом каркасный дом будет таким же долговечным и надежным как и каменный.

Это достигается благодаря использованию в конструкции стен материалов, которые лучше удерживают температуру в помещении, чем каменные.

Каменные материалы аккумулируют (как бы вбирают в себя) температуру окружающей среды. Поэтому, чтобы в каменном доме было тепло, сначала придется нагреть стены, и только потом нагревается воздух в помещении и будет поддерживаться оптимальная температура. Но поддерживать температуру нужно будет и стен, и воздуха в доме, поскольку снаружи стены вбирают холод, так же как тепло изнутри.

Минеральная вата, которая находится в стенах каркасного дома, не аккумулирует тепло или холод. Она не пропускает снаружи в дом холод, и не выпускает тепло из дома. Поэтому каркасный дом прогревается гораздо быстрее, и сжигать газ (электричество или дрова) чтобы поддерживать еще и температуру стен не нужно.

Другими словами, хорошее теплосбережение обеспечивают основные материалы конструкций:

• Деревянный каркас – он в 2 раза теплее кирпича (сосновый брус 15% влажности – 0,15 – 0,23 Вт/(м·°С), кирпич СБК М100 - 150  - 0,20 Вт/(м·°С))
• ОСП – в 1,5 раза теплее кирпича (Egger OСП 3 Е0 – 0,13 Вт/м*К)
• Минераловатный утеплитель, который в 5 раз теплее кирпича, и в 20 раз теплее бетона (бетонный блок Золотой Мандарин М-75 – 0,81,  Минеральная вата Isover - не более 0.04 Вт/(м·К)

Cтена изнутри имеет дополнительный слой утеплителя, который помогает исключить абсолютно все мостики холода.

Согласитесь, ведь лучше тратить деньги на отдых, обучение, праздники, хобби, чем на отопление там, где этого можно не делать.

Утеплитель наших стен, перекрытий и кровли – минеральная вата ведущих мировых производителей: Технониколь (Technonicol), Роквул (ROCKWOOL), Изовер (Isover).

Ключевые технические характеристики:

• срок эксплуатации не менее 50 лет
• теплопроводность – не более 0,04 Вт/м*К
• класс горючесть  – НГ (не горит при контакте с огнем)

Все характеристики материала подтверждают сертификаты о соответствующих технологических испытаниях, соответствуют европейским стандартам EN, международным стандартам ISO.

Рекомендуемая толщина утеплителя в стенах с учетом внешнего слоя под штукатуркой – 250 мм.

В межэтажных перекрытиях – 100 мм

В кровле (чердачное перекрытие или скаты мансардной кровли) – 200-300 мм.

Минеральная вата — это дышащий, нетоксичный, негорючий утеплитель из базальта, который, к тому же и самый популярный шумопоглотитель.

Как она производится? Производственный процесс начинается с расплавки камня в шахтной печи при температуре 1500°С, затем расплав, подобный жидкой вулканической лаве, выливается на центрифуги и под воздействием мощного воздушного потока образуются волокна. Волокна быстро охлаждаются воздухом, к ним добавляется синтетическое связующее вещество и гидрофобизатор. Затем волокна собираются в камере осаждения в виде ковра из ваты, после чего в камере полимеризации при температуре около 200°С происходит окончательное отвердение и формирование продукта.

Минеральная вата на 100% состоит из базальта, безвредного природного материала, а значит вред вашему здоровью исключен.

Минвата используется практически во всех сферах применения теплоизоляции, а благодаря своим уникальным качествам выполняет несколько функций одновременно, в чем ее неоспоримая выгода – вы приобретаете один материал, он выполняет функцию трех:

• утепление,
• поглощение шума,
• защита каркаса дома от огня.

А значит, вы не будете тратиться на звукоизоляцию и огнезащиту, что рано или поздно приходится делать в домах из sip панелей.

Мы рассматриваем их, скорее, как особенности, а не как недостатки.

Жесткие требования к соблюдению норм каркасного строительства:

• Требования к материалам – древесина влажностью не более 18%, обработанная антисептиком от вредителей. Минеральная вата, ОСП, гипсокартон, ветро-, паробарьер – характеристики всех этих материалов должны быть неизменны в течение всего срока эксплуатации. О них мы рассказали выше. По сути срок жизни вашего дома – это срок эксплуатации материалов стен и перекрытий, то есть прямо зависит от их качества.
• Требования гидроизоляции – минеральная вата должна быть герметично защищена от влаги со всех сторон.
• Требования точной геометрии – размеры стен и других конструкций могут отличаться от проектных размеров на 1-3 мм.

Только при соблюдении этих требований, профессиональном проектировании, сборке и монтаже панелей, дом получится надежным и долговечным.

При сборке дома на заводе эти требования выполняются точнее – именно поэтому мы выбрали эту технологию: чтобы гарантировать надежность и долговечность вашего дома.

Срок жизни любого дома имеет смысл измерять, только если соблюдаются правила его эксплуатации:

• самое главное из них – поддержание плюсовой температуры внутри стен дома круглогодично.
• своевременная замена поврежденных материалов, или срок эксплуатации которых закончен.

В таких условиях срок жизни каркасных домов такой же как и у каменных.

Срок эксплуатации материалов домокомплекта составляет:

• Стойки каркаса, защищенные от влаги  –  около 100 лет
• Минераловатный утеплитель – от 50 лет

Опыт эксплуатации домов, изготовленных по каркасно-панельной технологии в США, Канаде, Швеции, показывает, что коттеджи, поставленные даже 75 лет назад и ранее, служат своим владельцам и по сей день, полностью отвечая всем необходимым требованиям.

Как доказательство, приводим вам фотопримеры каркасных домов-долгожителей. Это не классические фахверковые каркасные дома, которые являются домами музеями, а дома, в которых сейчас живут люди.

На фото 1920 год, Вашингтон, 6929 Ninth Street. И эта же улица в наши дни.

Следующие фото сделаны руководителем компании Profikarkas во время поездки в Швецию, город Гётеборг. На фото изображены здания 19 века построенные из дерева. Безусловно, фасады претерпевали изменения, но сама конструкция остается крепкой по сей день.

Таким образом, выбирая каркасную технологию заводской сборки, при соблюдений всех правил строительства и эксплуатации, вы получите теплый дом на 100 лет.

Дома, выдерживающие 7 баллов по шкале Рихтера, вряд ли развалятся от ваших движений. Конструкция каркасного дома спроектирована таким образом, что несущая нагрузка распределена равномерно по всем узлам каркаса. Это обусловливает высокую стойкость к нагрузкам – каркасные дома считаются самыми сейсмостойкими. Именно поэтому в Японии, где нередки землетрясения, для строительства индивидуальных и малоэтажных домов в основном используется деревянно‐каркасная технология. Заслуживает внимания выдержка из заключения государственной комиссии по результатам землетрясения 1994 года в Нордридже, рядом с Лос‐ Анджелесом, США: «Большого количества жертв удалось избежать, т.к. люди находились у себя в домах, построенных по каркасной технологии, а не в построенных из железобетона торговых центрах и офисах».

Напомним, что в Украине не бывает землетрясений превышающих 7 баллов, поэтому каркасный дом вы получите более надежный, чем каменный (благодаря более равномерному распределению нагрузок по узлам каркаса чем в каменном).

Да, в США довольно много ураганов и торнадо. И глупо было бы утверждать, что, независимо от их силы, они не повреждают дома. Ключевой вопрос – скорость ветра при этих явлениях. Для определения силы торнадо в США используется шкала Фудзиты (от F0 до F5). Ветер, достигающий показания шкалы F0 – 30 м/с, уже считается ураганом и наносит незначительный ущерб – ломает ветки деревьев, сносит вывески и может повредить дымоход дома. При урагане степени F1 скорость ветра достигает 50 м/с, что может привести к повреждению части покрытия кровли. При степени F2 и скорости ветра 70 м/с ветер вырывает деревья, сносит машины и может оторвать все покрытие крыши. Серьезные проблемы для каркасных домов начинаются при достижении степени F3 и скорости ветра в 80 м/с – могут быть повреждены стены. При такой скорости ветра торнадо отбрасывает машины на сотни метров и вырывает целые участки леса. При большей скорости ветра в (степени F4 и F5) каркасные дома могут быть даже полностью уничтожены. Но при таких серьезных ураганах явлениям присваивается статус национального бедствия. Например, при урагане «Катрина», который был признан одним из самых разрушительных за всю историю США, скорость ветра в эпицентре достигала 80‐90 м/с.

А теперь внимание. В Украине ураганов, и, тем более, торнадо такой силы нет и никогда не было. При урагане во Львове 3 августа 2009 года скорость ветра не превышала 22 м/с (самая слабая категория по шкале Фудзиты).

Т.е. даже при самом сильном за всю историю урагане в Украине максимум, что случится с каркасным домом – повреждение части кровли, что произойдет и с любым другим домом при такой скорости ветра. Главное – чтобы дом был правильно построен с соблюдением технологии, особенно в части крепления дома к фундаменту.

В любом доме (из кирпича, керамоблока или газобетона) здоровый микроклимат должен обеспечиваться только при помощи вентиляции. И в каркасном доме в том числе. Наши деды жили в срубах и мазанках и о системах вентиляции не знали, но у них вентиляцию обеспечивали щели в окнах, дверях, чердаках и подполе, печные дымоходы. Квартиры в многоэтажных домах, к примеру, делаются герметичными, за счет чего в них не так холодно. Но существенный минус — отсутствие вентиляции, из-за чего приходится часто проветривать помещения.

Каркасный дом герметичен для защиты утеплителя от влаги. Поэтому для каркасного дома мы рекомендуем систему вентиляции с рекуперацией тепла. Только тогда он станет по-настоящему энергоэффективным. Рекуператор и сохранит в вашем доме тепло, и обеспечит приток свежего воздуха. А значит он сохранит и ваш бюджет, поскольку вы не будете отапливать улицу.

В нашей стране не проводились специальные исследования за сколько времени можно эвакуировать жильцов из загоревшегося дома.

Согласно ДБН каркасным домам присваивают степень огнестойкости III, такую же как и для деревянных домов, поскольку основные несущие конструкции дома – деревянные, хотя именно каркасные дома не были исследованы.

Это значит, что конструкции дома начинают разрушаться не раньше, чем на 30 минуте пожара (REI 30).

Тем не менее, испытания на огнестойкость, которые проводила компания Кнауф для каркасных перегородок, показали что, перегородка теряет свою целостность на 60 минуте контакта с открытым огнем (EI 60). (Испытания проводились для стены со стойками каркаса 60*60мм с шагом 600 мм заполненные минераловатным утеплителем и с двух сторон обшитые листами гипсокартона 12,5 мм в один слой). Класс пожарной опасности конструкции К0 (30).

Если бы стойки каркаса была защищены 2 слоями гипсокартона огонь начал бы разрушать стойки каркаса на 26 минут позже. Класс пожарной опасности конструкции К0 (45).

В наших домах в целях пожарной безопасности мы используем монтажные коробки из негорючего пластика, всю проводку монтируем в металлорукавах, поэтому в случае короткого замыкания вероятность пожара сводится к минимуму.

Также рекомендуем нашим клиентам использовать двойную обшивку стен листами гипсокартона.

Благодаря этим мероприятиям вы, скорее всего, успеете потушить пламя быстрее, чем оно повредит стойки каркасной стены или перекрытия (если будет находится в доме в момент возникновения пожара).

При этом важно понимать, что любой дом после пожара, порой, проще снести, чем восстановить — и каменный, и каркасный.

Классическая каркасная технология не содержит пенопласта, а утепляется негорючими минераловатными утеплителями. Внутренняя отделка помещений дома может быть отделана вторым слоем гипсокартона, который повышает уровень пожарной безопасности на 1 класс и сводит к минимуму риск распространения пламени. Между гипсокартоном и стойками каркаса находится дополнительный слой минеральной ваты, которая не поддерживает горение.

Как показывает жизнь — мелкие грызуны живут в любых домах, от бетонных до деревянных.  Лучшее средство от грызунов это кошка, мышеловка и клей от грызунов, ультразвук, защитные сетки, которые ставят во время строительства.

Но, самое главное, грызуны не живут в минеральных утеплителях, дерево тоже твердовато для них, а вот в пенополистироле (пенопласте) чувствуют себя прекрасно. Поскольку стены в каркасном доме ровные, и выравнивающая штукатурка не нужна, селиться мышам просто негде. Таким образом в каркасном доме мыши появляются реже, чем в каменном доме или доме из sip панелей.

Да, возможно строительство на готовом фундаменте. Но, перед началом строительства каркасно-деревянного дома на вашем фундаменте, наши специалисты должны провести экспертизу этого фундамента и дать заключение на пригодность вашего фундамента к данному виду строительства.

Для этого вам нужно предоставить:

• проектную документацию на фундамент,
• отчет о геодезических и геологических изысканиях на вашем участке.

Мы открыты к вашим пожеланиям, вашим возможностям выполнять часть строительных работ самостоятельно. Мы готовы идти им навстречу, если они не повредят вашему будущему дому.

Да, можно. Каркасные конструкции гораздо легче, чем, например, кирпичные, поэтому вам наверняка не нужно будет укреплять фундамент и беспокоиться о серьезных нагрузках на несущие стены. Точную информацию по надстройке этажей на существующих зданиях можно узнать только после обследования существующего фундамента и самого строения.

Каркасная технология дает вам полную свободу для воплощения самых смелых архитектурных идей. В Вене построили деревянный небоскреб в 24 этажа (84 метра высотой), до нее самым высоким деревянным зданием считалась 18-этажная башня Mjøstårnet на юге Норвегии. В Лондоне готовятся реализовать проект 300-метрового деревянного небоскреба. 

Возможности каркасной технологии безграничны, но что более важно — это возможности дерева как строительного материала, экологически чистого возобновляемого сырья, который держит в себе CO2 (в отличии от деревьев, которые после окончания цикла жизни гниют и выделяют углекислый газ обратно в землю). Поэтому все новые здания во Франции согласно законов с 2022 года должны строиться на 50% из дерева. 

Отрасль высокой деревянной архитектуры развивается так быстро, что о возможности возвести большой коттедж в несколько этажей, с надстройками и тяжелой черепичной крышей нет причин сомневаться. Иллюстративный материал ниже тому доказательство.

Тип фундамента, его параметры определяются исходя из особенностей грунта на вашем участке, и нагрузок, которую создают на фундамент дом, снеговые нагрузки. Зачастую фундамент под каркасный дом можно использовать более «легкий», поскольку вес каркасного дома меньше каменного.

Чтобы подобрать для вашего дома самый надежный фундамент и при этом выгодный, который сохранит ваши деньги, мы проводим геологические изыскания на участке перед началом строительства.

Конечно, возможно. Формы крыши, как правило, выполняются из деревянных стропильных конструкций с дальнейшим устройством соответствующих слоев тепло-, паро-, гидроизоляции и покрытием понравившихся кровельных материалов. Кровельные материалы могут быть любыми — начиная от металлической черепицы, мягкой кровли до цементно-песчаной черепицы, керамической черепицы и т.д.

К тому же, такой вид стропильной системы как стропильные фермы позволяют строить каркасные дома с плоской кровлей.

Дом можно облицевать кирпичом, натуральным или искусственным камнем; металлическим или пластиковым сайдингом; деревянной вагонкой любых видов, блок-хаусом; различными видами вентилируемых фасадов; отделать декоративной штукатуркой или краской, придать классический вид с помощью различных колонн, капителей и других накладных элементов.

Во внутренней отделке, при сегодняшних технологиях и материалах нет никаких ограничений.

Электропроводка «прячется» в стене, для чего на заводе в стенах предусматриваются металлорукава. 

Остальные коммуникации проходят в обрешетке между стеной дома и гипсокартонной обшивкой, в специальных местах, предусмотренных проектом.

По поверхности стен не будут проходить провода и трубы.

Вы получите интерьер максимально удобным для дизайнерских решений и отделки.

Потребуется чистовая отделка по гипсокартону.

Стены каркасного дома обшиваются гипсокартоном еще на заводе, благодаря ровным стенам затраты на чистовую отделку будут минимальные.

1 вариант: используйте специальные монтажные крепления по гипсокартону выдерживающие высокие нагрузки;

2 вариант: если вы не приемлите такие крепления, то в стене через каждые 60 см проходят стойки, на несколько стоек крепиться металлическая шина, а уже к ней любые конструкции;

3 вариант: используйте гипсокартон Knauf повышенной прочности (сапфир);

4 вариант: вы можете заранее спланировать, куда что крепить, а мы при проектировании можем учесть ваши пожелания, и в этих местах оставить закладные и крепежные конструкции;

Мы постоянно отслеживаем новые решения в этом вопросе. Для вашего удобства выбраны надежные проверенные современные решения из существующих.

Да. Только не забывайте, что вам выдано разрешение на строительство по первоначальному проекту и смета составлена по нему же. Вносить изменения во время строительства, гораздо дороже чем вносить изменения в проект дома, поэтому мы настоятельно рекомендуем максимально детально и точно составить задание на проектирование каркасного дома для инженеров.

Мы строим каркасные коттеджи как по типовым проектам, так и по индивидуальным проектам наших заказчиков. Причем, мы предлагаем нашим клиентам не виртуальные рисунки домов, кочующие по Интернету с одного сайта на другой, а реальные, построенные многократно, отработанные проекты, которые пользуются наибольшей популярностью. Если же у вас уже есть свои идеи, которые вы хотели бы воплотить в жизнь, — обращайтесь, реализуем.

P.S. Любой типовой проект выбранный на сайте нашего партнера z500.com.ua или на нашем сайте вы получите в подарок. Согласитесь, приятно получить в подарок 5значную сумму – это ваши праздники, хобби или маленькое путешествие.

Наша компания единственная в Украине имеет сертифицированных специалистов по проектированию пассивных домов для малоэтажного строительства. 

90% домокомплектов Профикаркас едут в страны Западной Европы — Франция, Германия — поэтому стандарты производства нашей продукции заточены под европейские стандарты качества.

Правила проектирования и строительства пассивных домов мы используем для любых коттеджей, а именно:

• замкнутый контур пароизоляции — герметичность стыков пароизоляционной пленки со всеми конструкциями (стен, перекрытий, плиты пола, дверных и оконных проемов);
• энергоэффективные окна;
• «теплый» монтаж окон;
• принудительная вентиляция с рекуперацией тепла;
• большее количество утеплителя в наружных стенах и кровле каркасного дома;
• устранение мостиков холода на стыке фундамента и стен дома.

Следовательно, вы получите по-настоящему энергоэффективный дом, а не просто с утепленными стенами.

Наша компания одна из немногих, кто производит домокомплект на заводе, чтобы гарантировать точную геометрию всех конструкций, а значит высокую энергоэффективность, комфорт эксплуатации, надежность конструкций неизменными на протяжение всего срока службы дома.

Описанные технологические особенности – это ваша экономия на отоплении, долговечность вашего дома и его комфортное обслуживание.

Утеплитель из минеральной ваты выполняет роль отличной акустической изоляции. К тому же гипсокартон хорошо поглощает шум, которым с двух сторон обшиты внутренние стены каркасного дома.

По отзывам наших клиентов, на 1ом этаже не слышны шумные игры детей на 2ом этаже.

Согласно исследованиям, которые проводила компания Isover, каркасная перегородка 100мм защищает от шума так же хорошо, как кирпичная стена 150мм.

А каркасная перегородка обшитая 2мя листами гипсокартона снижает автомобильный шум в час пик с 98 Дб до 50 Дб. Согласно же нормативам для комфортного пребывания в доме уровень шума днем не должен превышать 55 Дб.

Таким образом конструкция стен Профикаркас гарантирует вам полноценный отдых в любое время и практически при любых обстоятельствах.

Каркасно-панельные дома рассчитаны на эксплуатацию в регионах с самым разным климатом. Они выдерживают изменения температуры от +60 до -60 °C. При этом, благодаря надежной теплоизоляции, в самом доме всегда комфортно. Именно поэтому каркасные дома нашли широкое распространение в странах с самым разным климатом, в том числе и холодным: в северной Европе и Канаде.

Предварительная стоимость того или иного домокомплекта указана на его странице на нашем сайте в разделе «стоимость», где предложено несколько видов комплектаций.

При этом обратите внимание, что некоторые обязательные работы и дополнительные опции не входят в указанную стоимость:

• подготовительные работы на участке,
• земляные работы,
• скважина, септик,
• закладные под коммуникации,
• фундамент.

Это связано с тем, что на каждом участке свои особенности грунта, которые повлияют на объем земляных работ, тип и глубину заложения фундамента, а значит и на их стоимость. Ее можно определить только после проведения геодезических и геологических изысканий на участке перед началом строительства. Тогда проектировщик подберет такой фундамент, который обеспечит и нужную долговечность дому, и сохранит ваш бюджет от затрат на излишнюю надежность.

Дополнительные опции, которые согласовываются и просчитываются индивидуально:

• дымоходы и камин,
• входные навесы, террасы, перголы,
• дополнительная звукоизоляция от ударного шума,
• внутренняя лестница,
• инженерное оборудование в доме,
• ограждение и пол балконов,
• мансардные окна.

Эти позиции сделают ваш дом уникальным, а не типовым. Поскольку многие комплектующие вы будете выбирать сами: дорогие или бюджетные, в стоимость домокомплекта их включать некорректно.

Для максимально правильного составления сметы необходима проектная документация вашего каркасного дома, которую предварительно разработает проектный отдел. После чего мы разрабатываем детальную смету, в которой будут учтены все детали.

Это обезопасит вас от дальнейших непредвиденных расходов. Те позиции в смете, которые не влияют на долговечность и надежность дома мы можем согласовывать с вами индивидуально – вы сами будете влиять на удешевление или удорожание строительства.

Стоимость квадратного метра жилья - это величина весьма условная, которая больше применима для однотипного жилья. Чтобы назвать стоимость строительства квадратного метра, необходимо понять:

• что и как в своем будущем доме хочет видеть заказчик: какое инженерное оснащение, материалы каких производителей он хочет использовать
• какие особенности грунта на его участке: это напрямую повлияет на стоимость фундамента дома
• наличие электричества на объекте, от удалённости объекта от инфраструктуры, времени года (сезонности) строительства, и т. д.

Все эти особенности увеличивают или уменьшают стоимость строительства в несколько раз.

Обычно стоимость квадратного метра озвучивается для объекта с так называемой "черновой отделкой". Ведь "чистовая отделка" может быть очень дорогой.

Именно поэтому мы разработали несколько типовых решений домокомплектов, чтобы

1. наглядно показать, как сильно меняется стоимость в зависимости от той или другой комплектации, 
2. вы смогли определить для себя какой из предложенных вариантов соответствует вашим запросам и смогли доработать уже выбранный вариант.

Все это вы сможете увидеть в разделе стоимость на каждой странице проекта. 

В стоимость монтажа входит:

• погрузка домокомплекта на производстве
• доставка домокомплекта. Доставка производится несколькими фурами (как правило это более 2х машин)
• разгрузка на объекте с помощью арендованной крановой техники
• сборка производится профессиональными монтажниками
• при сборке домокомплекта используется специализированный инструмент
• гарантия качества сборки. В случае наступления гарантийного случая замену бракованного элемента дома мы производим за наш счет.

Каждая из этих позиций имеют свою стоимость. При этом вы получаете готовые стены и перекрытия дома без хлопот и от 2 недель до 3 месяцев вашего свободного времени.

По готовности сметы, мы разрабатываем план график выполнения работ, согласно которого готовиться график оплат.

Оплата производится поэтапно. Перед каждым следующим этапом вносится 100% предоплата за материалы, 70% предоплата работ.

Это дает вам удобство в управлении финансами: вам не обязательно располагать сразу всей суммой для строительства дома. Вы можете сами регулировать скорость строительства дома, подстраивая ее под ваши возможности.

1. выбор проекта
2. встреча в офисе для обсуждений условий сотрудничества, согласования предварительной сметы
3. подписание договора, выставление счета, составление тех. задания на проект дома
4. разработка проектной документации
5. утверждение окончательной сметы
6. производство комплекта дома
7. возведение фундамента
8. монтаж комплекта дома
9. инженерные и отделочные работы

Более детально о процессе здесь.

Да, мы закупаем материалы, которые заказчик хочет использовать для своего дома. Но они обсуждаются в индивидуальном порядке, чтобы исключить варианты некачественных материалов. Это важно, поскольку мы несем ответственность за надежность и долговечность вашего дома.

Полный цикл строительных работ от начала проектирования до завершения черновой отделки составляет 4 – 6 месяца.

Такой короткий срок строительства – это ваше сэкономленное свободное время, которое можно потратить на хобби, общение с родными и друзьями в новом доме.

Через 4-6 месяцев после подписания договора вы получите дом, готовый к чистовой отделке, если между строительными этапами не будет пауз.

Конечно, возможно вести строительство и по этапам. Проконсультировавшись с нашим менеджером, вы будете знать на какие этапы можно разбить строительство, без потери качества.

Мы готовы вести строительство с той скоростью, которая удобна вам (если это не влияет на долговечность и прочность дома).

Начинать всегда стоит с проекта. Ведь именно проект является воплощением ваших желаний.

Кроме проектов нашего каталога, вы можете выбрать любое решение в каталоге нашего партнера – архитектурного бюро Z500, где в разы больше современных проектов домов.

Вы также можете предоставить задание на разработку индивидуального проекта каркасного дома.

Правильно выбранный проект — это залог комфорта вашей жизни в новом доме. Поэтому рекомендуем воспользоваться консультацией наших менеджеров, если у вас возникнут сомнения на этапе выбора проекта.

Подробно все этапы подготовки к строительству мы описали в этой статье.

Научно доказано, что в первые 10 дней бетон набирает 50% своей прочности, а уже через 14 дней – 75% прочности. Этого достаточно для монтажа каркасных панелей, без каких либо рисков.

Пока фундамент на участке набирает необходимую прочность, на заводе происходит изготовление домокомплекта дома, что экономит ваше время.

Другие технологии не позволяют производить параллельно эти работы. Таким образом, каркасный дом заводской сборки дает вам самую большую экономию времени по сравнению с другими технологиями строительства.