Етапи будівництва каркасного будинку

Автор статті: Антоніна Сухар, архітектор компанії Profikarkas

Оформити замовлення на будівництво будинків (Київ та область) – просто. Вам потрібно зробити лише 8 кроків для того, щоб почати життя у новому комфортному будинку.

1. Вибір проєкту

Ми підготували велику колекцію типових проєктів європейської якості. Більше сотні проєктів ви знайдете на нашому сайті, а на сайті партнера архітектурного бюро Z500 – більше 1000 проєктів. І вибраний типовий проєкт ви отримаєте у подарунок.

Якщо жоден із проєктів не підійшов, ми готові виконати індивідуальне проєктування каркасного будинку.

2. Зустріч в офісі

Під час особистої зустрічі в офісі представники компанії:

ми допоможемо вам із вибором домокомплекту, враховуючи ваші потреби та побажання;
запропонуємо відповідні варіанти будинків та матеріалів виходячи з вашого бюджету на будівництво будинку;
попередньо прорахуємо вартість реалізації обраного проєкту.

3. Відвідування будівельного майданчика

Якщо у вас виникне бажання особисто переконатись у професіоналізмі співробітників та якості наших будинків, менеджер запропонує відвідати будівництво котеджів (Київ чи область), які веде наша компанія.

4. Оцінка земельного наділу

Індивідуальні особливості земельної ділянки, де ви плануєте побудувати будинок, можуть вплинути на архітектуру будови. Тому для грамотної оцінки земельної ділянки під будівництво потрібно:

Провести геологічні дослідження. Це дозволить отримати параметри ґрунту, необхідні для проєктування фундаменту будинку.
Провести геодезичні роботи. Це допоможе посадити будинок на земельний наділ якнайкраще, враховуючи при цьому рельєф місцевості та орієнтацію по сторонах світла. Результати геодезичних робіт також дозволять визначити нульову позначку будинку та оцінити обсяг земляних робіт.

5. Створення концепції майбутнього будинку

На цьому етапі ми детально опрацьовуємо з вами особливості майбутнього будинку:

Тип фундаменту (на основі даних геології)
Пиріг стін
Покриття покрівлі
Скління
Фасади
Інженерні рішення
Інші матеріали

Складаємо технічне завдання на проєктні роботи.

6. Прорахунок вартості будівництва і підписання договору

Після того як отримано геологічні та геодезичні дані та затверджено концепцію будинку, ми прораховуємо вартість будівництва каркасного будинку та укладаємо договір на будівництво.

Договір містить:

календарний графік будівельних робіт;
графік оплати;
відповідальність сторін за недотримання термінів виконання робіт та строків оплати;
гарантії Профікаркас на домокомплект (10 років).

Після завершення будівництва ви отримаєте гарантійний сертифікат.

До договору обов'язково додається кошторис. До завершення будівництва сума зафіксована в ній залишається незмінною (за умови, що ви не станете ініціатором внесення змін під час будівництва). Кошторис виступає інструментом контролю наших робіт та гарантією вашої фінансової стабільності.

7. Проєктування та будівництво каркасного будинку

Далі йдуть такі етапи будівництва каркасних будинків. Ми приступаємо до роботи, як тільки підписано договір та внесено першу передоплату.

Работа компанії

Работа заказчика

Проєктні роботи:

розробка комплекту креслень, які необхідні для будівництва.

Будівельні роботи:

фундаментні роботи;
виробництво на заводі покрівельних та стінових конструкцій;
встановлення на ділянці домокомплекту;
монтаж покрівельної конструкції;
монтаж дверей та вікон;
будова систем водостоку;
фасадні роботи;
монтаж вентиляції, каналізації та інших комунікацій;
оздоблення приміщення.

Ми також можемо розробити в індивідуальному порядку ландшафтний дизайн, дизайн інтер'єру та реалізувати його.

Підготовка до будівництва:

Замовник попередньо отримує дозвіл на будівництво.
Підготовка до робіт будівельної ділянки. За окрему плату ми готові взяти вирішення всіх організаційних питань.

Контроль будівельного процесу:

раз на тиждень фотозвіти;
зустрічі з виконробом або менеджером з будівництва безпосередньо на об'єкті;
виконроб та менеджер на зв'язку в будь-який час.

Оплата робіт

У розмірі 100% вноситься передплата за матеріалами перед кожним етапом. Передоплата роботи вноситься у вигляді 70% кожному етапі. 30%, що залишилися, оплачуються, коли етап завершений.
Підписання акта приймання-передачі після завершення кожного етапу будівництва.

Завершення будівництваа

Клієнт отримує від компанії гарантію на домокомплект (на 10 років) та зведення правил експлуатації будинку.

8. Життя в новому і комфортному будинку

Раді привітати вас із завершенням будівництва. Насолоджуйтесь новим життям у затишному новому будинку.

Профікаркас – комфорт вище очікувань

Приклади вже збудованих будинків за нашими проєктами Z244, Z7: