Будівництво каркасних будинків у Харкові: основні етапи
Автор статті: Антоніна
Сухар, архітектор компанії Profikarkas
Бажаєте щоб будівництво будинків у Харкові проходило просто та швидко? З компанією Профікаркас вам потрібно зробити лише 8 кроків, щоб отримати готову коробку будинку.
Крок перший: вибір проєкту будинку
Ми підготували широкий вибір типових проєктів європейської якості. Більше сотні проєктів розміщено на нашому сайті та понад тисячі проєктів на сайті нашого партнера архітектурного бюро Z500.
Якщо реалізація проєкту буде замовлена в нашій компанії, то сам проєкт буде наданий вам як подарунок.
Якщо відповідного під ваші вимоги проєкту серед запропонованих варіантів немає, ми створимо проєкт каркасного будинку в індивідуальному порядку.
Крок другий: обговорення майбутнього будинку по телефону чи скайпу
Зв'язуйтесь з нами за телефоном 044 344 35 70:
- Ми докладно обговоримо всі ваші ідеї та побажання,
- Допоможемо підібрати відповідний домокомплект,
- Виходячи з наявного вами бюджету на будівництво, підберемо оптимальні матеріали,
- Прорахуємо попередньо вартість реалізації проєкту.
Якщо у вас є можливість обговорити ці питання під час особистої зустрічі – приїжджайте, будемо раді бачити вас в офісі: у Києві на вул. Щорса, Є.Коновальця, 31.
Але зазвичай до приїзду на вашу ділянку, обговорення будівництва ми проводимо в телефонному режимі, листуванні.
Крок третій: відвідування одного з будівельних майданчиків
Якщо ви особисто хочете переконатися в якості роботи наших спеціалістів і самих будинків, то ви можете відвідати об'єкт, який будуватися у вашому регіоні.
Крок четвертий: проведення оцінки можливостей ділянки
Перш ніж збудувати будинок у Харкові, необхідно врахувати всі особливості земельної ділянки, оскільки вони можуть істотно впливати на архітектуру котеджу. Щоб на ділянку будинок був посаджений правильно, необхідно провести такі види робіт:
- Геологічні дослідження. Дозволяють оцінити важливі для проектування фундаменту параметри ґрунтів.
- Геодезичні роботи. Вони необхідні, щоб посадити будинок на земельний наділ, враховуючи при цьому рельєф місцевості, сусідні споруди, орієнтацію на світлі; найбільш точно були визначені обсяги земляних робіт та нульова позначка будинку.
Крок п'ятий: створюємо концепцію будинку
На даному етапі ми з вами детально опрацьовуємо всі особливості будинку:
- Фундамент;
- Стіновий пиріг;
- Покрівельне покриття;
- Фасади;
- Скління;
- Інші матеріали;
- Інженерні рішення.
Далі на проєктні роботи складається технічне завдання.
Крок шостий: прорахунок вартості реалізації проєкту та підписання договору
Коли отримані геодезичні та геологічні звіти, концепція будинку затверджено, робиться прорахунок вартості будівництва коробки каркасного будинку і укладається договір.
Зверніть увагу, що додатковий обсяг витрат може виникнути через значну віддаленість вашої ділянки від виробництва Профікаркас.
Договір обов'язково містить:
- План будівельних робіт (календарний);
- Графік платежів за етапами будівництва;
- Відповідальність сторін договору за недотримання зобов'язань (строки оплати та строки здачі робіт);
- Гарантійні зобов'язання (домокомплект 10 років). Будівельна компанія у Харкові після завершення роботи надає забудовнику гарантійний сертифікат.
Договір також містить кошторис - обов'язковий додаток з деталізацією обсягів та вартості робіт. Ця програма виступає гарантією фінансової стабільності забудовника та інструментом контролю роботи компанії. У ньому вказано повну суму будівництва, яка до його завершення залишається незмінною (якщо сам забудовник не захоче сам внести зміни під час будівництва).
Узгодивши електронною поштою текст та суму договору, ми надсилаємо кур'єром його паперовий оригінал для підписання вами.
Крок сьомий: проєктні та будівельні роботи
Наступним етапом будівництва каркасних будинків є проведення самих будівельних робіт. Ми приступаємо до роботи відразу після того, як підписано договір і забудовником внесена перша передоплата.
| Робота замовника | Робота компанії |
Підготовка до будівництва:
Підготувати ділянку та вирішити організаційні питання можемо ми за додаткову оплату. | Проведення проєктних робіт:
|
Контроль будівельного процесу:
| Роботи з будівництва: На вашій ділянці ми зводимо лише коробку будинку. Фахівці на даному етапі виконують:
Після завершення всіх робіт ви отримаєте коробку будинку, готову для інженерних, внутрішніх та зовнішніх робіт. |
Оплата робіт компанії
Залишок суми вноситься після завершення етапу.
| Здача замовнику об'єкту:
|
|
|
Крок восьмий: самостійне завершення будівництва
На цьому етапі місія Профікаркас у будівництві вашого будинку закінчується. Ми зробили все можливе, щоб життя у вашому будинку, було комфортним і безтурботним. Бажаємо вам успіху у завершенні будівництва!
