Будівництво каркасних будинків у Запоріжжі: етапи процесу 

Автор статті: Антоніна Сухар, архітектор компанії Profikarkas

Побудувати будинок у Запоріжжі стало значно простіше та швидше з компанією Профікаркас. Для цього вам необхідно виконати лише 8 кроків, після чого ви отримаєте готову коробку будинку.

Крок 1. Вибираємо проєкт для реалізації

Для клієнтів у нас підготовлено багату колекцію типових проєктів, якість яких знаходиться на європейському високому рівні. Більше ста готових проєктів можна переглянути безпосередньо на сайті нашої компанії та понад п'ятсот на сайті партнера – архітектурного бюро Z500. Замовляючи реалізацію проєкту у нас, сам проєкт забудовники одержують у подарунок.

Якщо ж із запропонованих варіантів нічого не підходить або підходить не повною мірою, фахівці виконають проєктування каркасного будинку в індивідуальному порядку.

Крок 2. Обговорюємо всі питання щодо скайпу або по телефону

Зв'язатися з нами можна за телефоном (044) 344-35-70. Наші спеціалісти:

• Допоможуть визначитися з домокомплектом, враховуючи при цьому всі потреби клієнта та його побажання щодо майбутнього будинку.
• Запропонують варіанти матеріалів та будинків, які оптимально підходять клієнту. У цьому враховуються реальні фінансові можливості забудовника.
• Прорахують вартість будівництва будинку за вибраним проєктом каркасного будинку.

Усі ці питання можуть бути вирішені і при особистій зустрічі (якщо клієнт має таку можливість). Наш офіс знаходиться за адресою м. Київ, вул. Коновальця, 31.

Перш ніж приїхати на ділянку клієнта, всі обговорення проводяться в листуванні або в телефонному режимі.

Крок 3. Відвідуємо одну з ділянок, де йде будівництво

Якщо клієнти бажають особисто переконатися як наші роботи та домокоплекти, то ми пропонуємо їм відвідати найближчий у регіоні об'єкт, що знаходиться на стадії реалізації.

Крок 4. Оцінюємо можливості ділянки під забудову

Індивідуальні особливості наділу землі, на якому здійснюватиметься реалізація проєкту, можуть значно впливати на архітектуру будинку. Тому важливо проводити грамотну оцінку ділянки. Насамперед, необхідно:

1. Зробити геологічні дослідження. Це дає можливість отримати дані про ґрунтові параметри, що грають найважливішу роль при виборі та проєктуванні фундаменту.
2. Виконати геодезичні роботи. Це забезпечить правильну посадку будинку на землю. При цьому обов'язково враховуючи рельєф місцевості, орієнтацію з боків світла. Дані геодезичних досліджень дозволяють точно визначати нульовий рівень будівлі та оцінювати обсяги земляних робіт.

Крок 5. Розробляємо концепцію каркасного будинку

На цьому етапі будівельного процесу детально обговорюються з клієнтом всі особливості майбутнього будинку:

• вибирається тип фундаменту;
• стіновий сендвіч;
• матеріали покриття даху;
• варіанти скління;
• оформлення фасадів;
• рішення щодо інженерії;
• інші матеріали.

Далі опрацьовується технічне завдання для проведення всіх робіт.

Крок 6. Прорахунок вартості будівельних робіт та підписання сторонами документів

Маючи дані геологічних вишукувань та геодезичні дані, затвердивши особливості будови, ми розпочинаємо попередній прорахунок кошторису реалізації проєкту каркасного будинку та укладаємо будівельний договір.

Важливо відзначити, що ціна може бути збільшена через значну віддаленість будівельної ділянки клієнта від розташування виробничих сил компанії Профкаркас.

Договір на проведення будівництва повинен містити:

• План проведення робіт на днях (календарний);
• Графіки здійснення забудовником оплати кожного будівельного етапу;
• Відповідальність учасників за недотримання зобов'язань;
• Гарантія компанії.

На завершення останнього етапу компанія надає клієнтам гарантійні сертифікати (на роботи та домокомплекти).

До договору додається ще й деталування вартості робіт, які виконує компанія та їх обсяги. До кінця реалізації проєкту зазначена у цьому додатку сума залишається незмінною. Зміни можливі лише якщо клієнт сам стане ініціатором внесення коригувань під час будівельного процесу. Ця програма є інструментом контролю робіт компанії та гарантією фінансової стабільності забудовника.

Після узгодження всіх питань у режимі листування ми надсилаємо до вас кур'єра з оригіналом договору у паперовому варіанті для його підписання.

Крок 7. Розробка проєкту та його реалізація на ділянці

Подальшими етапами будівництва є проєктні та безпосередньо будівельні роботи. Будівельна компанія в Запоріжжі розпочинає виконання робіт, як тільки сторонами підписано всі документи та забудовником внесено необхідну суму передоплати.

Восьмий крок: завершення будівництва самостійно та життя в новому будинку

На цьому етапі місія компанії "Профікаркас" у реалізації проєкту закінчується. Ми зробили все, що від нас залежить, щоб життя в новому будинку, було безтурботним і комфортним. Бажаємо вам успішного завершення будівництва!

Будівництво будинків у Запоріжжі з Профікаркас – гарантія комфорту та надійності.