Будівництво каркасних будинків у Житомирі: робота з клієнтами

Автор статті: Антоніна Сухар, архітектор компанії Profikarkas

Етапи будівництва каркасного будинку

Оформити замовлення на будівництво каркасних будинків у Житомирі у нашій компанії досить просто. Вам потрібно зробити лише 8 кроків, щоб отримати готову коробку будинку.

Крок 1: вибір відповідного проєкту

Для своїх клієнтів компанія підготувала велику колекцію готових проєктів європейської якості. Більше сотні типових проєктів можна переглянути безпосередньо на сайті нашої компанії, а на сайті архітектурного бюро Z500, яке є нашим партнером, – понад 500 проєктів. Якщо замовляти будівництво будинків у Житомирі у нашій компанії, то обрані клієнтами проєкти їм надаються як подарунок.

Якщо ж жоден із запропонованих варіантів не підійшов за будь-якими параметрами, ми виконаємо для клієнтів індивідуальне проєктування каркасного будинку.

Крок 2: обговорення майбутнього будинку по телефону

Зв'яжіться з нами за телефоном 044 344 35 70. Працівники компанії:

• Допоможуть вибрати відповідний домокомплект, враховуючи потреби та побажання клієнта;
• Запропонують оптимальні проєкти будинків і матеріалів виходячи з бюджету, що їх розташовує клієнт, на будівництво котеджу;
• Прорахують попередньо вартість реалізації, обраного забудовником проєкту.

Якщо клієнт має можливість та бажання обговорити всі нюанси під час особистої зустрічі, то можна приїхати безпосередньо до київського офісу (вул. Коновальця, 31).

До приїзду на вашу ділянку, обговорення будівництва ми проводимо в телефонному режимі, листуванні.

Крок 3: відвідування діючої будівельної ділянки

Якщо у клієнтів виникне бажання особисто переконатися у професіоналізмі співробітників компанії та якості будинків, то менеджер запропонує відвідати найближчі ділянки, де будівництво будинку здійснює наша будівельна компанія (у Житомирі або в регіоні).

Крок 4: оцінка можливостей ділянки

Якщо ви хочете звести будинок в Житомирі, то обов'язково необхідно зробити грамотну оцінку земельної ділянки під будівництво. Оскільки індивідуальні особливості земельного наділу можуть суттєво впливати на архітектуру будівлі. Для цього необхідно провести наступні роботи:

1. Геологічні дослідження. Це дозволить оцінити ґрунтові параметри, що відіграють важливу роль при проєктуванні фундаменту котеджу.
2. Геодезичні роботи. Це дає можливість посадити будинок на земельну ділянку, враховуючи при цьому рельєф місцевості, сусідні споруди та орієнтацію з боків світу. Результати цих робіт також дозволяють визначити нульовий рівень будинку та оцінити обсяги земляних робіт.

Крок 5: опрацювання особливостей майбутнього будинку

На даному етапі з клієнтом детально опрацьовується концепція майбутнього будинку:

• Тип фундаменту;
• Стіновий пиріг;
• Покрівельне покриття;
• Інженерні рішення;
• Фасади;
• Скління;
• Інші матеріали.

Також складається на проєктні роботи технічне завдання.

Крок 6: прорахунок вартості та підписання договору

Після того, як відомі всі результати геологічних вишукувань та геології, і коли вже затверджено концепції майбутнього будинку, виконується розрахунок вартості реалізації проекту та складаються необхідні папери та договір на будівництво.

Додаткові витрати можуть виникнути через значну віддаленість будівельної ділянки клієнта від виробництва компанії Профікаркас.

Договір обов'язково має включати такі розділи:

• Календарний графік проведення будівельних робіт;
• Графік оплати компанії клієнтом;
• Відповідальність кожної із сторін за недотримання термінів виконання робіт та строків внесення оплати;
• Гарантії компанії на домокомплект (10 років) та на виконані роботи. Після завершення всіх будівельних робіт забудовнику надається гарантійний сертифікат.

Договір обов'язково містить ще й деталування обсягів та вартості робіт, що виконуються компанією. До завершення будівництва сума, зазначена у додатку, залишається незмінною (якщо клієнт сам стане ініціатором внесення змін під час будівництва). Цей документ є інструментом контролю робіт нашої компанії на ділянці та гарантією фінансової стабільності забудовника.

Узгодивши електронною поштою текст та суму договору, ми надсилаємо його паперовий оригінал для підписання вами кур'єром.

Крок 7: проєктування та будівництво каркасного будинку

Наступними етапами будівництва каркасних будинків є проєктні та будівельні роботи. Ми розпочинаємо роботу, як тільки сторонами підписано договір і клієнтом внесено першу передоплату.

Що повинні зробити

Крок 8: завершення будівельних робіт самостійно та життя у власному новому будинку

На цьому етапі Профікаркас завершує свою місію щодо реалізації проєкту. Все, що залежало від нас, ми виконали далі все в руках забудовника. Бажаємо, щоб життя в новому будинку було комфортним і безтурботним.

Профікаркас – комфорт вищий за очікування!