Як ми працюємо з клієнтами

Етапи будівництва каркасного будинку

Автор статті: Антоніна Сухар, спеціаліст компанії Profikarkas

Замовити будівництво каркасного будинку – просто. Вам потрібно зробити всього 8 кроків і ви опинитеся у вашому комфортному новому будинку.

1. Вибір проєкту будинку

Для вас ми підготували велику базу типових проектів європейської якості 100 проєктів на нашому сайті, і більше 1000 проєктів на сайті нашого партнера — архітектурного бюро Z500.

Будь-який з цих типових проєктів ми даруємо вам у подарунок під час будівництва будинку з нашою компанією.

Жоден не підійшов? Ми створимо вам індивідуальний проєкт каркасного будинку.

Вибирайте найбільш підходящий для ваших умов проєкт та приходьте до нас в офіс для обговорення деталей.

2. Зустріч в офісі

ми обговоримо ваші ідеї та потреби,
допоможемо у виборі домокомплекту,
зробимо оптимальну пропозицію за всіма матеріалами виходячи з ваших фінансових можливостей,
зробимо попередній прорахунок вартості будівництва за вибраними параметрами.

3. Відвідини одного з будівельних майданчиків

Якщо ви хочете переконатися у високій якості наших робіт і наших будинків, ви можете відвідати з нашим менеджером один з об'єктів, що будуються. Ми завжди робимо фото чи відео запис виготовлення всього домокомлекту.

4. Оцінка можливостей ділянки

проведение геологических изысканий на участке строительства

Особливості вашої ділянки можуть суттєво вплинути на архітектуру будинку, тому необхідно обов'язково зробити грамотну оцінку ділянки. Щоб правильно посадити котедж на ділянку, тим самим розкривши її потенціал, необхідно:

Провести геологічні дослідження, щоб оцінити параметри ґрунтів, важливі для проєктування фундаменту будинку,
Провести геодезичні роботи, щоб:

посадити будинок на ділянку з урахуванням сусідніх будівель та рельєфу місцевості, орієнтації з боків світла,
оцінити обсяги земляних робіт,
визначити нульову позначку будинку.

5. Створення архітектурної концепції будинку

эскиз для внесения изменений в проект

Якщо ви бажаєте в обраний вами проєкт внести зміни, або створити індивідуальний проєкт каркасного будинку, потрібно:

скласти технічне завдання на ці роботи (при необхідності наші фахівці допоможуть вам це зробити),
узгодити та затвердити концепцію будинку.

Ці роботи виконуються за додаткову оплату.

6. Прорахунок та підписання договору

Отримавши дані геології та геодезії, затвердивши концепцію будинку, ми робимо прорахунок вартості будівництва коробки каркасного котеджу та укладаємо договір на будівництво коробки на ділянці.

У договорі обов'язково вказуються:

календарний план будівельних робіт;

подписание договора

графік внесення платежів відповідно до будівельних етапів;
відповідальність сторін за порушення зобов'язань (термінів виконання робіт та строків оплати);
гарантійні зобов'язання компанії (10 років на домокомплект). Після завершення будівництва ви отримаєте гарантійний сертифікат.

Обов'язковим додатком до договору є деталювання за обсягом та вартістю виконуваних робіт. Вона передбачає повну суму всього будівництва, яка не зміниться до його завершення (якщо ви самі не захочете внести зміни в процесі будівництва). Цей документ є гарантією вашої фінансової стабільності та інструменту контролю нашої роботи.

У цьому документі ви побачите детальний перелік комплектації домокомплекту із зазначенням загальної вартості його виготовлення та монтажу, вартість інших етапів будівництва вашого будинку.

7. Проєктування та будівництво каркасного будинку

Наступні етапи будівництва каркасних будинків – безпосередньо будівельні роботи. Після підписання договору та внесення вами першої передоплати ми розпочинаємо роботу.

прораб на фоне каркасного дома

Робота замовника

Робота компанії

Добудівельна підготовка

Отримання дозволу на будівництво.
Попередня підготовка будівельного майданчика до робіт. Ми також можемо допомогти у вирішенні організаційних питань за окрему плату.

Контроль за процесом будівництва:

фотозвіти 1 раз на тиждень;
зустрічі на об'єкті з виконробом, вашим персональним менеджером з будівництва;
менеджер і виконроб завжди на зв'язку;

Оплата будівельних робіт

Перед кожним етапом вноситься 100% передоплата за матеріалами, та 70% передоплата за роботи лише на даному етапі.

Інші 30% суми оплачується після завершення цього етапу.

Після завершення кожного етапу будівельних робіт слідує підписання акта приймання-передач.

Тримаючи руку на пульсі будівництва, ви спокійні щодо якості робіт, вчасно зможете вносити корективи.

Проєктні роботи:

створення повного комплекту креслень необхідних будівництва каркасного будинку.

Будівельні роботи:

будова фундаменту;
виробництво стінових та покрівельних конструкцій на заводі;
монтаж домокомплекту на ділянці;
монтаж покрівлі;
встановлення вікон та дверей;
фасадні роботи;
будова водостічної системи будинку;
монтаж інженерних комунікацій (електромережі, водопостачання, каналізації, опалення, вентиляції)
внутрішні оздоблювальні роботи.

Додатково ми можемо розробити та реалізувати дизайн інтер'єру, ландшафтний дизайн, виконаний нашими дизайнерами.

Отримання гарантійного сертифікату на домокомплект на 10 років.

Отримання зводу правил експлуатації будинку.

Здача об'єкту замовнику:

Підписання завершальних актів приймання-передачі.
Видача зводу правил експлуатації будинку.
Видача гарантійного зобов'язання на десять років.

8. Нове життя у новому будинку

Вітаємо! Тепер ви можете радіти кожній миті у вашому новому, затишному будинку.