Как сэкономить на строительстве каркасного дома зимой

Автор статьи: Максим Щербина, архитектор компании Profikarkas

Вы все еще хотите строить летом? Хотите вычеркнуть прекрасный летний сезон из своей жизни? Зря. Наша технология позволяет возводить коробку дома в зимнее время, именно поэтому строить нужно зимой! Или ранней весной. Это отличный способ сэкономить и время, и деньги! 

Делимся с вами реальными советами, где и как сэкономить на каждом этапе во время зимней стройки:

1. Покупка участка

Цены на земельные участки, как правило, с весны растут вместе с желанием застройщиков обзавестись своим наделом. Поэтому не стоит ждать весеннего подорожания, а позаботится об участке осенью или зимой. Лишь в снежную погоду будьте осторожны: под снегом могут скрываться серьезные недостатки надела, демонтаж которых может дорого вам стоить (например фундамент старого дома, или низкосрезанные пни). 

2. Геологическое и геодезическое исследование участка. 

Чтобы заложить в проекте вашего дома правильный фундамент геологию нужно обязательно проводить! В декабре можно получить небольшую скидку на это исследование, поскольку в это время самый низкий спрос на такие работы. Но нужно успеть с геодезией до первого снега, чтобы без погрешностей сделать топографическую съемку.

3. Выбор и доработка проекта согласно пожеланий. 

Как правило, все архитектурные студии весной повышают цены на проекты. Поэтому не ждите, не откладывайте с проектом до весны! А вот в октябре - декабре в пик несезона многие компании проводят интересные акции на покупку проекта дома. Более того проектировщики зимой загружены меньше и смогут уделить вам больше внимания, быстрее внесут изменения в ваш проект. Имея проект дома заранее, у вас будет достаточно времени, чтобы самостоятельно оформить юридически грядущую стройку.

4. Получение разрешения на строительство 

Процесс этот достаточно хлопотный, начав его весной, вам, скорее всего, придется обращаться за помощью юристов, чтобы сделать все быстро. А вот если вы начнете оформление документов осенью, или зимой — к весне или к февралю все документы будут у вас на руках. Все пройдет без спешки и лишних затрат! В некоторых европейских странах пик продажи проектов коттеджей приходится именно на зиму, тогда к весне  согласно подготовленному проекту застройщик уже будет иметь разрешение на строительство. 

5. Выбор подрядчика и Подписание договора на строительство. 

Если вы зимой подпишите договор,  в котором будет зафиксирована стоимость материалов и работ, вам будут не страшны никакие последующие подорожания! А они на сегодняшний день, к сожалению, не предсказуемы. Этот шаг, возможно, принесет вам самую ощутимую экономию бюджета.  Весной цены на строительные работы, материалы всегда дорожают (как и на проекты),  эта закономерность рынка справедлива для любой строительной отрасли.

6. Изготовление каркаса из зимнего дерева. 

Как известно зимняя древесина более качественная: зимой движение древесных соков в самом дереве останавливаются, оно становится более сухим и плотным, что очень важно для строительства. Технологии сушки древесины, как бы не были совершенны, значительно снижают влажность дерева, но полностью высушить его не могут. Почему важно использовать максимально сухое дерево читайте здесь. 

Поэтому если есть возможность использовать древесину, высушенную природным способом в зимнее время, этим нужно пользоваться. 

Поставщики леса не хранят древесину впрок. А значит, если вы закажете изготовление каркаса дома зимой — он будет выполнен из лучшей зимней древесины.

7. Производство и монтаж каркасного дома зимой. 

Производство каркаса дома на нашем заводе всегда занимает одинаковое время. Но весной и летом, когда спрос высок, заказчики становятся в очередь. Т.е. подписав договор 10 мая мы не сможем вам гарантировать, что начнем изготовления каркаса вашего дома 11 мая. Не исключено, что вам придется ждать пока закончится производство еще двух каркасов, и к вашему дому мы сможем приступить, например, 1 июня. Зимой, таких ситуаций не бывает. Пока. Пока еще не все осознали преимущества зимней строки. Поэтому торопитесь! В коробке дома, которую мы построим зимой, останется лишь сделать внешнюю и внутреннюю отделку, установить инженерные системы в весенний период.

Технология строительства каркасного дома предполагает отсутствие мокрых работ при монтаже домокомплекта. Именно это позволяет нам возводить коробку каркасного дома на участке зимой. Но для зимнего монтажа важно, чтобы фундамент дома был залит до наступления морозов!

8. Закупка основных материалов согласно проекта. 

Поскольку зимой нет очередей и ажиотажа на строй материалы, как мы писали выше, некоторые из них можно будет купить по цене старого сезона, на некоторые получить скидку, а, возможно, и дольше (вплоть до 30 дней) хранить на складе поставщика.

Если правильно спланировать все эти этапы строительства осенью и зимой, вы сможете уже в мае наслаждаться жизнью в вашем новом доме! Вы сможете приглашать друзей на барбекю и на отдых в сауне, сможете проводить длинные летние вечера на свежем воздухе. Сможете с удовольствием обустраивать ландшафтный дизайн вокруг дома. Ваши дети будут гораздо больше времени играть на улице! 

Дом под чистовую отделку мы сможем построить за 3 месяца, дом под ключ – за 4-5 месяцев.

А если нет – тогда все золотое летнее время пройдет для вас, в очередях на доработку проекта, в очередях на необходимые материалы отделки дома, в очереди на строительство, на нервотрепку с оформлением строительства, и все это по более высоким ценам! 

Выбирать, конечно, же вам… Но мы надеемся вы сделаете правильный выбор! И закажите строительство дома осенью или зимой.

Звоните нам или приезжайте в гости – мы дадим вам подробную консультацию с чего начинать зимнюю стройку каркасного дома.