Возведение стен каркасного дома на участке: преимущества и недостатки

Автор статьи: Марина Корниенко, архитектор компании Profikarkas

Сборка каркасного дома может производится разными способами. Но возведение стен дома на участке с нуля приобрело в Украине наибольшую популярность, поэтому мы уделим этому способу отдельную статью.

Такой способ строительства каркасных домов в Украине занимает порядка 60-70% от общего объема строительства деревянных домов с минераловатным утеплителем. Этот способ практикуют, чаще всего, самостоятельные застройщики или маленькие строительные компании и бригады, не всегда являющиеся профессионалами в данной сфере, не имеющими средств к организации производства каркасных панелей.

Данный метод предполагает строительство каркасно-рамочного здания непосредственно на строительной площадке: 

на готовый фундамент дома укладывается закладной венец из бревен, на который и монтируется каркас. Для начала осуществляется сборка стенового каркаса, бревенчатого или из брусьев, стойки которого обвязываются нижними и верхними брусьями, перемычками по горизонтали и укосинами, монтируемыми между каркасными стойками для дополнительной жесткости конструкции. После осуществления сборки стенового каркаса устраивается кровля, стропильные фермы которой опираются на боковые стороны дома.

Строительство такого каркасно-рамочного дома имеет ряд преимуществ:

• Удобно собирать дом на площадке строительства.
• При использовании каркасно-рамочной технологии отсутствует необходимость применения строительной техники.
• В сравнении со строительством панельно-каркасного коттеджа его возведение по каркасно-рамочной технологии обеспечит экономию до 5-10%.
• Личное присутствие на площадке строительства каркасно-рамочных домов позволяет проследить за полным циклом строительства. Но это преимущество справедливо лишь при условии наличия необходимых знаний данной технологии и умении осуществления строительного контроля.

Данный способ не обошелся без недостатков:

• Увеличение трудоемкости и времени производства работ. Затраты времени на строительство каркасно-рамочного дома в три раза превышают использование немецкой панельно-каркасной технологии.
• При самостоятельном осуществлении строительства потребуется самостоятельная закупка материалов и ведение всех строительных работ, что заметно увеличит сроки возведения дома в сравнении с применением готовых панелей.
• Даже если вы обеспечите строительную площадку крытым участком для распила материалов, вы все равно будете зависеть от погодных условий.
• Обработка древесины сопровождается некоторыми трудностями в условиях стройплощадки.
• Не всегда удается обеспечить грамотное хранение материалов, способное обеспечить сохранение их качества (к примеру, длительное хранение длинных деревянных элементов в изогнутом состоянии приводит к их искривлению).
• Большое влияние человеческого фактора снижает точность выполнения строительных элементов.

Риски, нередко возникающие в данной технологии строительства:

• Частый отказ от покупки готового проекта. Застройщики пытаются сэкономить на профессиональном проекте, пытаясь взять его у знакомых или скачать с различных сайтов. Происходит это по причине восприятия каркасной технологии, как легкого способа строительства дома, не требующего детального просчета конструкций и нагрузок, необходимого при капитальном строительстве. Большой ошибкой заказчиков в этом случае является строительство по обычной картинке, включающей желаемую планировку дома, вместо полноценного проекта. Следствием такого решения является «гуляющий дом», появляющийся вследствие нарушения жесткости конструкций. Более детально этот вопрос раскрыт в этой статье.
• Даже та древесина, которую поставили на площадку с нормируемой влажностью не более 18 %, в процессе хранения частенько намокает. Долговечность деревянных конструкций обеспечивается сохранением сухости древесины на протяжении всего процесса строительства и срока эксплуатации. Нарушение геометрии здания гарантировано при использовании в строительстве каркаса переувлажненной древесины. Отсюда появляется скрипящий пол в каркасном доме, "гуляющие" стены, а также неровные потолки в каркасных домах. Искривлению подвергаются все нагруженные конструкции, изменяющие свои свойства под воздействием веса и температурных воздействий. Подробнее об этом вы можете прочесть в этой статье.
• Строители, имеющие низкую квалификацию по причине отсутствия большого опыта в возведении подобных домов, не могут обеспечить должного уровня качества, гарантированного профессионалами в этой области.

Практика показывает: Отзывы владельцев каркасных домов, недовольных полученным результатом, основаны на отсутствии в домах достаточного уровня тепло- и звукоизоляции. Это могло произойти по следующим причинам:

• Ошибочный выбор материала: Строительство каркасных домов в Украине зачастую предлагается, из свежей древесины, высушенной естественных условиях. То есть спиленная древесина лежит под навесом и дожидается своей очереди к укладке. Подобный брус по прошествии времени «поведет», приводя к нарушению конструктива, игре наружной и внутренней отделке здания и смещению утеплителя в толще стены.
• Нарушение технологии укладки материалов. Часто бригады, желающие побыстрее закончить строительство текущего объекта, нарушают правильность крепления элементов, которые опадают под внутренней отделкой. Отрицательные отзывы о каркасных домах, обычно, связанны именно с этим. Для предотвращения подобных неприятностей не экономьте на квалифицированной бригаде и качестве материалов. Перед тем как выбрать строительную организацию рекомендуем вам прочесть эту статью.

Строительство дома по каркасно-рамочной технологии – это не игра в детский конструктор Lego. Неопытному обывателю может показаться, что все достаточно просто: стоит лишь соорудить нижнюю обвязку, установить стойки, выполнить верхнюю обвязку и дом готов! Отчасти это верно, ведь каркасный дом возводится гораздо быстрее традиционных. Но стоит понимать, что проведение работ низкого качества и нарушение конструктива хотя бы одного элемента дома по каркасной технологии может обеспечить вам холодный недолговечный дом.