Строительство каркасного дома из открытых панелей: преимущества и недостатки

Автор статьи: Марина Корниенко, архитектор компании Profikarkas

Продолжая экскурс по самым распространенным разновидностям сборки каркасного дома, мы остановим наше внимание на технологии открытых панелей заводской сборки. (Напомним: ЗДЕСЬ мы публиковали обобщенные материалы об основных типах сборки каркасного дома, а ЭТА СТАТЬЯ посвящена более детальному обзору возведения каркасного дома на участке с нуля).

Распространён данный тип сборки дома в основном в Киеве и Киевской области, а также Черкасской, Днепропетровской, Ровенской, Черниговской областях. В этих регионах размещены небольшие мощности для производства стеновых открытых панелей. Возможно,  на него приходится 20-30% рынка деревянных каркасных домов с утеплителем из минеральной ваты.  

Суть технологии заключается в следующем 

Возведение стен каркасного дома осуществляется из готовых  стеновых панелей (щитов) заводского изготовления на заранее заложенный фундамент. Щиты состоят только из деревянного каркаса и OSB. Остальные части стены — пароизоляционные и гидроизоляционные материалы, утеплитель, гипсокартон — монтируются на месте. Для установки и скрепления панелей необходимо не менее 4-5 человек. Возведение такого вида каркаса невозможно без использования специальной крановой техники, которая доставляет стеновые панели на строительную площадку и опускает щит в нужное место. Исключением будут те случаи, когда рельеф или форма участка не позволяют использовать такую технику.

К преимуществам строительства дома открытыми панелями можно отнести:

• Заводская технология производства стеновых щитов не потребует вашего непосредственного вмешательства в процесс изготовления стен и крыши дома (в случае производства стропильных ферм). Строго регламентированный автоматизированный процесс значительно уменьшает риск ошибок, которые может допустить человек на строительной площадке. А это залог высокого качества вашего дома. Если вы сомневаетесь, вы можете наблюдать за производственным процессом на заводе.
• Заводская сборка каркаса обеспечивает точную геометрия внешней стены. Это в свою очередь гарантирует ее высокие тепловые характеристики — в данной части стены не будет мостиков холода, и высокие прочностные параметры. Стены и пол не будут «гулять» и скрипеть.
• Каркасная обвязка, из которой состоит основа стеновой панели, обеспечивает прочность и устойчивость стен дома .  
• Такой тип сборки сэкономит ваше время на строительство дома.  Срок сборки самого каркаса 1-1,5 недели, еще 1-1,5 недели необходимо для комплектации панелей утеплителем, паро- и гидробарьерами. Это в 2-3 раз меньше, чем при строительстве каркасные домов в классическом стиле, понимании этого термина – на участке с нуля.

Недостатками являются:

• Применение специальной техники для возведения стен и крыши дома. Она не везде доступна или может дорого обойтись застройщику.
• При закладке утеплителя и остальных элементов каркаса на участке остаются высокие риски человеческого фактора (не верно уложили/ не доложили утеплитель, неверно сделали нахлест полотен утеплителя, допустили намокание материалов). Это может привести к значительному ухудшению качества дома: дом будет холодный, гулкий.

Возможные риски:

• Некоторые недобросовестные производители, обещая клиентам производство панелей на заводе, производят их на самом деле почти в гаражных условиях, без применения необходимого оборудования. Таким образом, они не могут обеспечить точную геометрию стеновых элементов, качество такого дома будет оставлять желать лучшего. 
• Случается, что используют древесину, влажность которой превышает 18%, не пропитанную антисептиком. Каркас из такого дерева будет высыхать внутри стен вашего дома, при этом неизбежно его кручение и изменение первоначальных геометрических параметров. Результат — холодные, сырые стены, скрипящие полы, неровные углы в каркасном доме иногда и преждевременное разрушение всего дома. Подробнее об этом читайте  В ЭТОЙ СТАТЬЕ.
• «Однодневные» фирмы подчас пытаются использовать некачественный утеплитель, паро и гидро-барьеры. Такие материалы со временем теряют свои свойства и сделают ваше пребывание в доме зимой практически невозможным.

Отсюда и «вырастают» низкокачественные каркасные дома. Отзывы о таких стояниях и портят репутацию всей каркасной технологии. Поэтому прежде чем подписывать договор со строительной компанией обязательно удостоверьтесь, в том, что «рискованные» этапы и аспекты строительства эта компания выполнит на высоком уровне. Только в этом случае ваш дом будет вам в удовольствие!

P.S. Знакомьтесь с нами ближе, чтобы узнать как мы гарантируем нашим клиентам высокое качество дома: звоните, пишите, заезжайте в гости на чашку чая!