Каркасный дом из закрытых панелей. Преимущества и недостатки

Автор статьи: Максим Щербина, архитектор компании Profikarkas

Сборка каркасного дома — процесс очень кропотливый, требующий много знаний и опыта. От профессионализма рабочих на этом этапе строительства будет зависеть, насколько долговечным, качественным и комфортным будет ваш дом.  Теоретически не важно, какую технологию сборки каркасного дома вы выберете: каркасно-рамочную, сборку открытых панелей или закрытых панелей заводского изготовления, главное чтобы все было строго по правилам. Но практика говорит о том, что чем выше автоматизация производства каркасных домов, тем точнее технологические правила исполняются.  Поэтому самое качественное изготовление каркасного дома возможно все-таки на заводе. Это именно та технология, которую использует компания Профикаркас. О преимуществах такого подхода мы здесь и расскажем. (Напомним, что о других технологиях сборки дома мы писали: в ЭТОЙ СТАТЬЕ, посвященной  каркасно-рамочной технологии и ЗДЕСЬ о сборке дома из открытых панелей.)

Распространено заводское производство каркасных домов  в основном в Киеве и Киевской обл.  Именно здесь сосредоточены мощности для производства закрытых панелей, тут находятся немногочисленные покупатели на панели, изготовленные на заводах ЕС. На такой тип каркасной технологии приходится около 5-7% сборки каркасных домов.

Суть технологии 

Суть технологии заключается в следующем. Для немецкого каркасно-панельного дома все элементы производятся полностью на заводе. Использование автоматической линии минимизирует ручной труд и обеспечивает высокое качества всех составляющих дома по отдельности, и всего дома в целом. Все составляющие стеновых панелей плотно подгоняют друг к другу. В панели укладываются электрические кабеля в гофробтрубах и теплоизоляционный материал, иногда производится установка окон. На строй площадку привозят готовый домокомплект :

• уже полностью готовые стены (без внутренней и внешней отделки), 
• фермы или стропильную систему и 
• плиты междуэтажных перекрытий. 

На строительной площадке все эти составляющие собираются на подготовленном фундаменте в единое целое, после чего производятся кровельные работы, работы по внутренней и внешней отделке, монтаж инженерных коммуникаций. Для доставки и возведения такого дома требуется грузоподъемная техника.

Мы всегда стараемся идти на встречу пожеланиям заказчиков. У нас вы можете заказать как производство и монтаж только домокомплекта (остальные работы выполнять самостоятельно), так и строительство дома под ключ. 

Преимущества изготовления каркасного дома на заводе

• Автоматизированный процесс производства сводит к минимуму возможность ошибок, что в разы снижает риски производства некачественной панели и обеспечивается высокая точность изготовления компонентов зданий.
• Благодаря изготовлению элементов на компьютеризированных производственных линиях вы получите 100% соответствие дома утвержденным чертежам.
• «Немецкий» стандарт подразумевает не только выполнение всех жесточайших требований по изготовлению панелей на заводе и сооружению дома на участке. Это и предельно серьезное отношение к проектированию. Все проектная документация выполняются в программах, которые разработаны специально для этого вида строительства, что облегчает изготовление точных и качественных элементов дома.
• Подход  в виде разделения монтажных работ на участке и непосредственно функций производства гарантирует простоту сборки каркасного дома уже на строительной площадке и длительную безремонтную эксплуатацию.
• Достигается максимальная скорость возведения коттеджа с помощью крановой техники. Маленький одноэтажный дом можно собрать за 1-3 дня, в среднем работа по сборке каркасных домов занимает 1-2 недели.
• Для большей части домов есть возможность использовать стропильные фермы, изготовленных с высокой точностью в заводских условиях, вместо классических стропильных систем . При использовании ферм крыша вашего дома будет монтироваться быстро, без необходимости точной подгонки в некомфортных условиях высоты. Экономия бюджета при использовании ферм вместо стропильной системы может достигать 40% (в расчетах учтена стоимость перекрытий, которые являются составляющей ферм). 

Недостатки такого способа производства

• Изготовление стеновых панелей на заводе на 5-10% дороже стоимости каркаса, собранного на месте.
• Для монтажа дома на участке необходимо использование грузоподъемной техники.

Возможные риски

Покупая готовые панели, вы не можете визуально определить, насколько качественно сделана гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция пространства между наружной и внутренней панелью стены. Но очень часто можно приехать с инспекцией на производство и увидеть своими глазами как производятся стены вашего дома. К тому же серьезные производители каркасно-панельных домов прописывают гарантийные обязательства в договоре. Во время действия гарантии (от 5 до 10 лет) хозяева вправе обратиться на завод-изготовитель, если с конструктивной частью дома возникнут какие-либо проблемы. Компания Профикаркас ведет видеозапись всех производственных процессов, поэтому вы сможете наблюдать ход производства не выходя из дома! Гарантия на наши домокомплекты составляет 10 лет.

Вывод

Из всех трех статей (первую статью вы сможете прочесть здесь, вторую здесь) можно сделать вывод, что все технологии имеют много схожих преимуществ. 

• Все каркасные дома строятся в сжатые сроки, человек не живет в стадии стройки полжизни. 
• Заказчик ощущает экономию денежных средств по сравнению с другими видами строительства.
• Все каркасные дома можно классифицировать как энергоэффективные с учетом современных цен на газ. 
• Каркасные дома предполагают использование только экологически-чистых материалов. 

Но разными способами можно строить каркасные дома. Технология сборки дома из закрытых панелей все-таки наилучшим образом сможет гарантировать вам высокое качество дома, а значит и высокое качество вашей жизни в доме! Наша компания работает именно по такой технологии. Если вы отдали предпочтение ей, будем рады видеть вас в гостях для обсуждения деталей.