Який тип фундаменту підходить під каркасний будинок?

Автор статті: Антоніна Сухар, спеціаліст компанії Profikarkas

З точки зору цінових характеристик, фундаменти зазвичай ділять на дві категорії: дорогі і дешеві. Більшість людей, які не є професіоналами у будівництві, при виборі типу фундаменту керуються такими критеріями, як "чи можу я собі дозволити дорогий монолітний фундамент" або "ні, ми обмежені бюджетом, тому оберемо стрічковий фундамент". Це здається логічним, оскільки ніхто не хоче потрапляти в зайві фінансові труднощі.

Якщо ви хочете дізнатись логіку вибору фундаменту під каркасний будинок, наша стаття допоможе розібратись детально у цьому питанні.

ЗМІСТ

Фактори, від яких залежить вибір

Особливості ґрунту під фундаментом

Вибір фундаменту під каркасний будинок

Фактори, від яких залежить вибір

Вибір типу фундаменту залежить, передусім, від особливостей грунту, глибини залягання ґрунтових вод та ухилу ділянки. Також враховуються конструктивні особливості майбутнього будинку, наприклад, наявність теплої підлоги на першому поверсі. Вирішальне значення мають:

• Тип ґрунту: Для твердої землі можна використовувати будь-який тип фундаменту. Якщо місцевість має болотистий характер, краще обрати пальово-гвинтовий фундамент, оскільки бетонні стовпи не підходять через зимове пучення ґрунту.
• Рельєф ділянки: На нерівних поверхнях найбільш універсальним варіантом є фундамент на палях. Він добре підходить для нерівностей.
• Висота ґрунтових вод: Зважаючи на цей параметр, варто розглядати ризики затоплення в зимовий період. Якщо рівень ґрунтових вод перевищує норму, не варто використовувати стрічковий фундамент.
• Рівень опадів: Чим більше опадів (дощів і снігу), тим потужнішим повинен бути фундамент. Слід враховувати кліматичні особливості регіону.
• Температура в зимовий період: Промерзання ґрунту в болотистих місцевостях відбувається при температурах -5 градусів Цельсія і нижче. У теплих регіонах можна використовувати будь-який тип фундаменту.

Оскільки каркасний будинок доволі легкий, вага конструкції мінімальна, тому розрахунок за цим критерієм стає другорядним. Тип фундаменту визначається шляхом поєднання цих факторів, і ціна вже є наслідком такого вибору.

Особливості ґрунту під фундаментом

Перед будівництвом будь-якої споруди, будь то приватний будинок або багатоповерхова будівля, необхідно провести аналіз ґрунту. Єдина відмінність полягає у глибині дослідження. Для одноповерхових або півтораповерхових приватних будинків достатньо зробити кілька свердловин глибиною від 8 до 15 метрів, тоді як для багатоповерхових будівель може знадобитися буріння до глибини 30 метрів і більше. 

Аналіз зразків грунту включає проведення ряду тестів на механічні, фізичні та хімічні властивості. Звіт про структуру ґрунту містить інформацію не лише про глибину залягання різних шарів та рекомендації щодо будівництва, щоб уникнути похилу будівлі, але й дані про екологічну безпеку та прогноз поведінки ділянки. Ділянки рідко бувають стабільними, тому термін придатності геологічних досліджень зазвичай не перевищує 5 років.

Найбільша перевага однорідних грунтів полягає в їхній рівномірності осідання. Важливо зазначити, що невелике осідання фундаменту, приблизно 1-3 см, є безпечним для будівлі. Грубозернистий пісок є чудовою однорідною основою для фундаменту.

За щільністю ґрунту можна виділити декілька категорій:

Небезпеку представляють неоднорідні грунти, такі як насипні грунти і родючий (рослинний) шар. Насипні грунти мають недостатню щільність і можуть містити різні домішки, наприклад, будівельне сміття, що складається з уламків бетону, цеглини, дерев'яних дощок, а також піску і паперу. Наявність таких домішок під підошвою фундаменту може призвести до нерівномірного осідання фундаменту. Рослинний грунт, такий як гумус, також не підходить для побудови легкої основи. Нерівномірне осідання фундаменту часто спричиняє руйнування будівлі, що проявляється утворенням тріщин на стінах.

В природі можна зустріти грунти, які мають пливучі властивості. Ці грунти насичені водою і складаються з дрібнозернистих пильоватих пісків з присутністю мулу та глини. При розкопці вони рухаються подібно до густого киселю. Під впливом вологи такі грунти перетворюються на рідку консистенцію. Зрозуміло, що фундамент не може опиратися на рідину, тому грунти з пливучими властивостями не підходять для легких типів фундаменту. В таких випадках зазвичай застосовують глибокі свайні фундаменти. Палі повинні проникати через шари пливучого грунту і досягати твердої основи, на якій можна спокійно будувати.

Фундамент під каркасний будинок

Каркасний будинок, який є легким, не вимагає дуже міцного фундаменту. Залежно від типу опори на ґрунт, фундаменти можна розділити на кілька видів: стовпчасті, пальові, стрічкові та монолітні плити.

Стовпчастий фундамент використовується під несучі стіни каркасного будинку в місцях їх перетину або підвищеного навантаження (наприклад, під каміном чи ванною). Зазвичай використовують стовпи, вбиті у землю, які можуть бути з бетону або, рідше, з цегли. Цегляні стовпи потребують гідроізоляції, оскільки цегла погано переносить вологу. Замість цегли можна використовувати готові залізобетонні блоки. Під заводські блоки слід підкласти подушку з гравію товщиною 10-15 см. Верхні частини стовпів, що використовуються для каркасного фундаменту, слід обв'язати. Для обв'язування можна використовувати сталевий швелер або дерев'яний брус, причому швелер є більш дорогим матеріалом і застосовується в особливо відповідальних випадках.

Також варто враховувати, що простір під будинком потрібно захищати від сміття, опадів та тварин, заповнюючи проміжки між стовпами по периметру фундаменту. Для цього можна використовувати азбоцементний лист, цементно-стружкові плити або вологостійку фанеру. Стовпчасті фундаменти, як найбільш бюджетний варіант, використовуються в каркасному будівництві для будинків невеликого розміру на щільних ґрунтах.

Стрічковий фундамент підходить для будівель середнього та великого розміру, незалежно від типу грунту. Для пучинистих грунтів, що мають властивості осипатися, важливо забезпечити підґрунтову заміщувальну суміш, яка складається з піску та гравію. Пісок трамбують пошарово, з використанням води для ущільнення. Потім створюється щебенева подушка товщиною 10-15 см. Часто використовують шар твердого пінополістиролу товщиною 2-5 см для додаткової теплоізоляції. Після цього встановлюється опалубка, а в середину опалубки розміщується зв'язка арматури. Наступним кроком є заливання бетону, при чому бажано завершити цю операцію протягом одного дня. Класична висота верхньої частини стрічкового фундаменту над рівнем грунту зазвичай становить 40-60 см, а горизонтальна ширина залежить від товщини стін і зазвичай є шириною стрічки плюс 10-15 см. Також потрібно враховувати можливість спирання фасадного оздоблення (наприклад, цегли) на стрічку. У стрічці залишаються отвори для вентиляції — продухи. На твердих ґрунтах може бути застосований збірний фундамент з блоків ФБС, що дозволяє заощадити час і бюджет, але вимагає наявності вантажопідйомної техніки. 

Монолітна залізобетонна плита є одним з варіантів фундаменту для каркасного будинку, який використовується у випадках, коли інші технології не підходять для наявних ґрунтів. Перед заливанням плитного фундаменту необхідно зняти верхній шар ґрунту та рівномірно підготувати поверхню. Зазвичай видаляється 50-100 см ґрунту, після чого укладається піщано-гравійна основа з пошаровим трамбуванням. Для несучих стін часто спочатку відливають ростверк — залізобетонну стрічку глибиною 20-100 см, яка пізніше використовується для з'єднання з плитою. Перед заливанням ростверку розміщують арматуру, яка потім з'єднується з плитою.

Потім по всій площі плити проводиться армування з використанням рифленої арматури діаметром 10-12 мм та металевих решіток. Якщо передбачається утеплення плити, під арматурну сітку може бути розміщений шар твердого пінополістиролу. Перед заливанням також необхідно провести монтаж труб каналізації та водопроводу. Після встановлення опалубки, бетон заливається і рівномірно розподіляється за допомогою маяків. Переваги плитного фундаменту включають високу міцність та довговічність, можливість використання на практично будь-яких ґрунтах. Серед недоліків можна відзначити високу вартість, значний обсяг робіт та тривалий період їх виконання, а також залежність від сезонних умов.

Під час будівництва будинку є зрозумілим бажання скеруватися на принципі вибору найбільш економного фундаменту. Однак важливо пам'ятати, що економія повинна бути розумною і не повинна порушувати технологію будівництва.

При виборі фундаменту необхідно дотримуватися встановлених геологією вимог, оскільки відхилення від них можуть призвести до неприпустимих проблем. При врахуванні всіх вищеперерахованих факторів і вимог можна вибрати оптимальний варіант фундаменту, що найкраще відповідає конкретній ділянці та каркасному будинку. Правильно підібраний варіант дозволить ефективно зекономити кошти та час, забезпечуючи при цьому високу якість та довговічність будівлі.

Що нового ви дізнались з цього матеріалу? Чи було вам цікаво? Поділіться з нами в коментарях до цієї статті внизу.

ПОПУЛЯРНІ ПИТАННЯ

Який фундамент найбільш придатний для каркасних будинків?

Зазвичай для каркасних будинків використовують більш "легкі" версії фундаменту — стрічковий або свайний.

Чим відрізняється стрічковий фундамент від свайного фундаменту?

Стрічковий фундамент простягається по всьому периметру будинку і покриває всі навантаження, тоді як свайний фундамент складається з окремих свай, які опираються на стійкі грунти.

Які фактори впливають на вибір типу фундаменту для каркасного будинку?

Існує декілька факторів, які варто враховувати при виборі типу фундаменту для каркасного будинку, це властивості ґрунту, будівельні навантаження, кліматичні умови та бюджет будівництва.