Залаштунки каркасного ринку домобудівництва. Частина 3

Автор статті: Максим Коваленко, інженер компанії Profikarkas

Помилки будівельних компаній

У перших двох статтях ми обговорили з вами проблеми, з якими стикаються будівельники та забудовники в інформаційній, професійній сфері, у сфері матеріального забезпечення будівництва. Тепер ми підійшли до питання, хто і як будує каркасні будинки. Звичайно є надійні компанії, які будують добре і надійно. Але разом з тим, на жаль, є багато маленьких компаній-бригад, які будують навмання.

Безліч "одноденних" компаній, що будують каркасні котеджі, псують репутацію цієї технології

Що такі компанії роблять неправильно:

• Збирають каркас будинку на будівельному майданчику в 95% випадків. Сам собою такий підхід не є помилковим. Але в українських реаліях він дуже суттєво підвищує ризики порушення технології збирання. Деревина на будмайданчику може намокнути від дощу, дерев'яні елементи можуть бути виконані не в точності. В результаті ви можете отримати холодний та гулкий будинок. Тому, перш ніж вибрати такий спосіб будівництва будинку, уточніть у будівельної компанії, як вона зможе гарантувати точність дотримання всіх технологічних вимог.

Компанія Профікаркас збирає стінові панелі в заводських умовах за допомогою автоматизованого обладнання. На будівельному майданчику монтаж будинку займає до 2 тижнів. А короткий термін будівництва означає менше клопоту для вас і можливість витратити заощаджений час на улюблені справи.

Дивіться це відео про те, як компанія Профікаркас проводить монтаж каркасного будинку:

• Будівництво ведуть широкопрофільні робітники: одна бригада та фундамент заливає, і каркас монтує, і комунікації проводить та береться за внутрішнє оздоблення. Фірма, яка орієнтується на надання якісних послуг, ніколи не зможе зробити всі роботи за допомогою однієї бригади, оскільки необхідно кілька бригад із різними напрямками спеціалізації.

При будівництві будинку наша компанія задіює перевірених фахівців у кожній вузькій галузі будівництва. Що є запорукою правильних та економічно вигідних рішень для вас у найскладніших ситуаціях.

• Використовують нерівне дерево. У цьому випадку неможливо дотриматися точної геометрії дерев'яних елементів. Як наслідок – порушення розподілу навантажень, це означає, що ваш будинок буде менш надійним; виникнення містків холоду, це означає, що ваш будинок буде холоднішим.

Ми купуємо деревину у перевірених постачальників, що гарантує її точні розміри. Автоматизоване обладнання дозволяє виготовити з неї дерев'яні елементи будинку у 100% відповідно до проєктних вимог.

• Використовують живе дерево (не висушене, не просочене антисептиком): як ми писали вище, від цього може постраждати цілісність конструкції, термін життя конструкції істотно зменшується.
• Відступають від технологічних вимог: недбале ставлення до всіх правил утеплення, гідроізоляції, монтажу елементів будинку призводить до того, що побудований будинок стає холодним, гучним (гучним), пожежонебезпечним. Надалі ці недоліки каркасного будинку, широко поширені в інтернеті, багато хто сприймає як обов'язкові атрибути каркасних будинків.
• Ведуть будівництво без професійно зробленого проєкту спеціально адаптованого для каркасного виробництва. Що унеможливлює точне виконання всіх технологічних вимог. Структура стіни з кам'яних матеріалів та структура дерев'яної каркасної стіни кардинально відрізняються. Дерев'яний каркас складається із стійок, перемичок балок. Щоб така стіна була надійною, потрібно знати крок, перетин, інші характеристики всіх цих елементів. Якщо такої інформації немає (а в проєкті будинку розрахованого під кам'яні матеріали, такої інформації бути не може), будівельники виконуватимуть конструкцію каркасу стіни навмання. У кращому випадку вони будуть використовувати про всяк випадок усі елементи із запасом, що означає перевитрату матеріалів та подорожчання будівництва. У гіршому стіна виявиться ненадійною і не витримає навантаження перекриттів та покрівлі. Просто кажучи, стеля або стіна можуть провиснути, зігнутися, обвалитися через якийсь час. Можливі також неправильні рішення вузлових стиків: недостатньо надійні - з'єднання деталей між собою меншою кількістю кріпильних елементів, або навпаки надмірно надійні рішення з'єднань.

Наші вузькопрофільні проєктувальники-каркасники можуть адаптувати будь-який проєкт будинку під дерев'яний каркас з урахуванням вимог нашого виробництва.

• Беруться за будівництво без підписання договору або оформляють договір на ІП. У такому разі домогтися від фірми у разі рекламацій виправлення помилок буде практично неможливо.

Компанія Профікаркас не лише підписує договір від ТОВ, а й супроводжує його детальним кошторисом, надає письмову гарантію на домокомплект 10 років. Кожен етап робіт замовник приймає за актом прийому передачі. Такий підхід — це ваш спокій і впевненість у кінцевому результаті.

Міф «каркасний будинок» = дешевий, низької якості будинок

Через низьку якість продукції, що надається, у споживачів і складається думка, що каркасний будинок хоч і дешевий, але неякісний, його замовляють лише малозабезпечений шар населення.

Наш досвід показує зовсім іншу ситуацію. Серед наших замовників є ті, які обирають великі дорогі будинки, мешкають у збудованому будинку вже не один рік та повністю задоволені результатом. Позитивні емоції наших клієнтів є найкращим підтвердженням високої якості наших котеджів.

Тому, перш ніж вибрати підрядника для будівництва вашого каркасного будинку, переконайтеся в його професійності та благонадійності. У виборі будівельної організації вам також допоможе наша стаття: Будівництво каркасного будинку: чек-лист вибору будівельної компанії.

Щоб не стати жертвою поганої якості, будьте пильні, довіряйтеся надійним фахівцям – тоді життя в каркасному будинку буде вам у насолоду.