Автор статьи: Алексей Сухар, архитектор компании Profikarkas

Как ни крути, но каждая компания, которая возводит каркасные дома, имеет свои особенности. Нет общепринятых стандартов, которых придерживаются организации. У многих фирм разные стеновые пироги, толщины стен, способ их возведения, используемые материалы.

Что такое быстромонтируемые дома Профикаркас

Базовые составляющие наших домов — это деревянный каркас  и минеральная вата (ROCKWOOL, Технониколь), которая его заполняет. На участке дом собирается на заранее подготовленном фундаменте из стеновых панелей (готовых каркасных стен, подготовленных к фасадной и внутренней отделке), которые мы производим на собственном заводе. 

Полный комплект каркасных стен дома — домокомплект — это основной наш продукт.

Для строительства используется только ровная древесина высушенная до 12-18% влажности!

Строительство каркасного коттеджа под ключ занимает всего 6 месяцев! Поэтому каркасные дома часто называют быстромонтируемыми или быстровозводимыми.

А теперь подробнее, по прядку: с чего начинается и чем заканчивается строительство.

1. Выбор проекта каркасного дома

Любое строительство быстромонтируемых домов начинается именно с выбора проекта. На нашем сайте мы подобрали для вас самые популярные проекты каркасных домов  от нашего партнера. Если все-таки ни один вам не приглянулся, вы можете выбрать типовой проект здесь. В любом случае типовой проект вы получите в подарок! При необходимости мы можем внести в него изменения. Если ни один типовой проект вам не подошел, мы готовы создать для вас индивидуальный проект каркасного дома.  

При проектировании, производстве и монтаже мы придерживаемся требований Института Пассивного Дома (г. Дармштадт, Германия) Об этом свидетельствует сертификат, выданный на имя директора компании Профикаркас Николая Кудиненко.

2. Составление коммерческого предложения и подписание договора 

После того, как вы определились с проектом дома, мы составляем для вас коммерческое предложение на строительство,  в котором указываем стоимость строительства и сроки. Перед составлением предложения мы обсуждаем с вами 

• толщину внешних стен, строительные материалы. Мы можем рекомендовать наиболее рациональные решения исходя из вашего бюджета.
• Объемы работ. Вы можете заказать у нас строительство дома под ключ, а можете заказать и только изготовление домокомплекта, а все остальные работы — фундаментные, монтаж домокомплекта, кровельные, фасадные, инженерные, отделочные  выполнять самостоятельно. Можете выбрать и любой промежуточный вариант. 
• Также принимаем во внимание другие ваши пожелания. 

Если условия коммерческого предложения вам подходят, мы заключаем с вами договор на строительство.

3. Оплата этапов строительства и сроки

Заключив договор на строительство вам не нужно вносить всю сумму за строительство сразу. Вы вносите предоплату 80% только предстоящего этапа, например заливки фундамент, или изготовления домокомплекта, остальные 20% доплачиваете после завершения данного этапа при подписании акта приема-передачи. Если для следующего этапа в ближайшее время вы не готовы внести оплату мы можем отложить начало данного этапа на любой срок. 

Сумма зафиксированная в договоре подтверждается детальной сметой и остается неизменной до конца строительных работ! 

4. Изготовление домокомплекта на заводе

После подписания договора и получения предоплаты мы приступаем к изготовлению домокомплекта и элементов стропильной системы на нашем заводе. 

Быстромонтируемые дома: преимущества изготовления в заводских условиях:

• Дом, построенный из заводских стен, будет надежнее и теплее за счет максимально точной геометрии и отсутствия погрешностей (по сравнению со стенами, возведенными на участке). 
• Точная геометрия и отсутствие погрешностей достигаются благодаря автоматизированному современному оборудованию на производстве, меньшему объему ручного труда, удобному доступу специалистов к любой части стены. Подробнее об этом мы писали здесь.
• При изготовлении домокомплекта постоянно ведется видеосъемка, по которой вы можете контролировать процесс изготовления стен самостоятельно или привлекая тех. надзор.

По желанию заказчика мы возводим быстровозводимые дома и из открытых панелей — деревяного каркаса с плитами OSB с наружной стороны (как например в этом случае). Все последующее наполнение стенового пирога в этом случае выполняется на участке. 

Изготовление домокомплекта в любом случае выполняется в строгом соответствии с проектной документацией. 

При изготовлении постоянно ведется видеосъемка, по которой вы можете контролировать процесс изготовления стен самостоятельно или привлекая тех. надзор.

Вначале производят каркас дома, затем придают ему дополнительную жесткость плитами OSB, далее наполняют готовый стеновой щит минеральной ватой, в слоях которой укладывают закладные под электрику и следующими элементами по порядку. 

Если посмотреть на полностью готовую каркасную стену в разрезе снаружи  вовнутрь она будет выглядеть следующим образом:

Внешняя стена:

• фасадная система, в которой предусмотрен гидробарьер, если сам фасадный материал недостаточно защищает от влаги;
• плиты OSB
• деревянный каркас дома с утеплителем из минеральной ваты
• паробарьер
• обрешетка
• два слоя гипсокартона
• внутренняя отделка.

Между фасадной системой и плитами OSB, а также между пароизоляцией и слоем гипсокартона, можно проложить дополнительный слой утеплителя, если того требуют теплотехнический расчет.

В слое теплоизоляции прокладывают закладные под электрику — металлорукава, в которых потом будут проложены кабеля. 

Внутренняя стена:

• слой гипсокартона,
• деревянный каркас стены с утеплителем из минеральной ваты,
• слой гипсокартона.

С завода на участок стены приезжают без фасада и без внутренней отделки. А вот окна мы можем установить и на заводе. 

Строительные материалы

Материалы для изготовления домокомплекта и стропильной системы мы используем только сертифицированных производителей — минеральная вата Технониколь или ROCKWOOL, плиты OSB Cranopol, гипсокартон Knauff, Rigips, древесину, высушенную до 12-18% обработанную сертифицированным антисептиком. Таким образом, мы гарантируем высокое качество и долговечность вашего дома. Почему это так важно читайте в этой статье.

Изготовление домокомплекта занимает как правило 15 – 20 дней. 

5. Изготовление элементов стропильной системы

На нашем заводе мы можем изготовить не только элементы классической стропильной системы, но и стропильные фермы, которые в большинстве случаев обходятся заказчикам дешевле. Почему? Читайте здесь.

Изготовление стропильной системы занимает 6 – 10 дней.

6. Монтаж каркасного дома на участке

После того, как изготовление домокомплекта завершено, готовые стены и элементы стропильной системы транспортируются на участок и монтируются в коробку дома на заранее подготовленном фундаменте с помощью крановой техники.

Монтаж домокомплекта занимает 1 – 3 дней, монтаж стропильных ферм также 1 – 3 дней.

Смотрите, это видео, где наглядно демонстрируется монтаж домокомплекта.

7. Строительство быстровозводимых домов под ключ. Следующие этапы

Далее вы можете выполнять работы самостоятельно, а можете продолжать строительство вместе с нами. 

Дома быстрой сборки, строительство которых выполняет одна организация от начала и до конца, имеют следующие преимущества

1. Один подрядчик – это один ответственный за все строительство, в случае оплошности он сам ее исправит, не оправдываясь ошибками предыдущих строителей. 

Заключив договор с одной компанией, вам не придется:

• изучать тонкости современного строительства, 
• искать подрядчиков на разные виды работ, 
• контролировать их деятельность, 
• покупать и доставлять строительные материалы,
• исправлять ошибки строителей за свой счет,
• доплачивать за неучтенные изначально этапы работ.

2. Вы сэкономите очень много времени и сил, передав все хлопоты строительного процесса одной организации. Вам останется только ввезти мебель в новый дом!

После возведения коробки выполняются кровельные работы — они могут занять около 30 дней. Затем монтируются окна и двери. Далее фасадные работы, которые могут производится параллельно с инженерными. Каналы вентиляции, водопровода, отопления монтируются вдоль стен. Все электрические кабеля монтируются в металлоруковах, которые закладываются в середине стены еще на заводе.

Самый последний этап — это внутренняя отделка дома и монтаж сантехники. 

Наша технология строительства быстровозводимых домов позволяет возвести коттедж под ключ в среднем за 6 месяцев.

Теперь дом готов — вы можете завозить мебель и начинать в нем новую жизнь! Теперь вы сможете в полной мере, наслаждаться свежим воздухом и тишиной загородной жизни, приглашать друзей на шашлыки или в баню, создавать прекрасный сад вокруг дома — одним делать все, о чем мечтали!

Сделать первый шаг к мечте совсем не трудно— обратитесь к нам за просчетом стоимости дома, дальнейшие шаги мы вам подскажем!